以前の記事でも書きましたが、予告広告がでた直後にフライング気味で、現地に見に行っています。
後で知ったのですが、そのとき対応してくれたのが、営業所のS所長さんでした。
また、土地の代金は自己資金で支払うと伝えていました。
土地代でローンを組まないので、ローンの審査に通らなかったとかそういう面倒なことがないのも大きかったのかなあと思います。
やっと自分たちの気に入る土地に巡り会えて、これから家造り、本格的に開始です。
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気を取り直して、土地探しを再開しようと思っていた時に、自宅の電話に知らない番号から電話がありました。
いつもは、知らない番号からの電話は取らないのですが、少し気になったので出ました。
相手は、先日はずれた土地の販売元の不動産屋さんでした。
「先日は、すみませんでした。何度も足を運んでいただいたのに。」とお詫びの電話でした。
「あの場所がだめだったときには、別のところでいいところがあれば紹介してくださいね。」と言っていたので、今後もよろしくというような感じなのかと。
「実は、1区画キャンセルが出たのですが、興味ありませんか？」
「それって、再抽選になるんですよね？」
「いいえ。この区画でよければ、cafepapaさんにお売りします。」
申し込んでいた土地よりは条件的にはよくなかったのですが、大きさは小さくなるので購入金額は下がります。
大げさですが、なにか運命的なものを感じました。
「土地を見せてもらってから決めてかまいませんか？」
「いいですよ。じゃあ、今週末どうですか？」
抽選にはずれて以来、妻がすごく落ち込んでいたので、一気に家の雰囲気が明るくなりました。
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いつもは、知らない番号からの電話は取らないのですが、少し気になったので出ました。
相手は、先日はずれた土地の販売元の不動産屋さんでした。
「先日は、すみませんでした。何度も足を運んでいただいたのに。」とお詫びの電話でした。
「あの場所がだめだったときには、別のところでいいところがあれば紹介してくださいね。」と言っていたので、今後もよろしくというような感じなのかと。
「実は、1区画キャンセルが出たのですが、興味ありませんか？」
「それって、再抽選になるんですよね？」
「いいえ。この区画でよければ、cafepapaさんにお売りします。」
申し込んでいた土地よりは条件的にはよくなかったのですが、大きさは小さくなるので購入金額は下がります。
大げさですが、なにか運命的なものを感じました。
「土地を見せてもらってから決めてかまいませんか？」
「いいですよ。じゃあ、今週末どうですか？」
抽選にはずれて以来、妻がすごく落ち込んでいたので、一気に家の雰囲気が明るくなりました。
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インターネットで土地の情報は定期的に見ていたのですが、Home's等の数社のサイトにも登録してみることにしました。
不動産屋さんから条件にあった土地を紹介しますと言うのにも登録したのですが、一度も連絡はありませんでした。
3月から探し始めてもう夏になってしまいました。
消費税10％導入というのもあってか、だんだん、建築条件なしの土地の情報も減ってきて、あきらめかけていました。
たまたま、いつもと違う条件で土地の検索をしていたとき、ハウスメーカーの分譲地で気になっていた地域で建築条件なしの土地が売り出されるという予告広告を見つけました。
売り出す不動産屋のHPを見て早速、現地の見学会の申し込みをしました。
この後、現地見学会の案内がHPから削除されていたので、手違いで載せてしまったようです。
現地見学会も誰も来ていなくて、月末に工事中の現地が見られるのでそのときもう一度来てくださいという案内を受けました。
土地は、早い者勝ちではなく希望者が複数いる場合、抽選になるようです。
その日は、すでに分譲済みで家が建っているところを案内してもらいました。
周りが静かで、駅もそれほど遠くないので気に入りましたが、土地の相場的には、予算を大幅に超えてしまいます。
ただ、半年以上探していて、これ以上気に入ったところはありませんでした。
この土地を逃すと他に見つからないような気がして、URの時と同じように抽選で当たったら縁があると思って購入しようと言うことになりました。
妻の退職金も一部使わせてもらうことにしました。
工事中の現地の写真（現地見学会）
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不動産屋さんから条件にあった土地を紹介しますと言うのにも登録したのですが、一度も連絡はありませんでした。
3月から探し始めてもう夏になってしまいました。
消費税10％導入というのもあってか、だんだん、建築条件なしの土地の情報も減ってきて、あきらめかけていました。
たまたま、いつもと違う条件で土地の検索をしていたとき、ハウスメーカーの分譲地で気になっていた地域で建築条件なしの土地が売り出されるという予告広告を見つけました。
売り出す不動産屋のHPを見て早速、現地の見学会の申し込みをしました。
この後、現地見学会の案内がHPから削除されていたので、手違いで載せてしまったようです。
現地見学会も誰も来ていなくて、月末に工事中の現地が見られるのでそのときもう一度来てくださいという案内を受けました。
土地は、早い者勝ちではなく希望者が複数いる場合、抽選になるようです。
その日は、すでに分譲済みで家が建っているところを案内してもらいました。
周りが静かで、駅もそれほど遠くないので気に入りましたが、土地の相場的には、予算を大幅に超えてしまいます。
ただ、半年以上探していて、これ以上気に入ったところはありませんでした。
この土地を逃すと他に見つからないような気がして、URの時と同じように抽選で当たったら縁があると思って購入しようと言うことになりました。
妻の退職金も一部使わせてもらうことにしました。
工事中の現地の写真（現地見学会）
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駅からはちょっと遠かったのですが、学校が目の前で、価格も仲介手数料や古家の撤去がない分相場よりも安く、抽選に当たったら縁があったと思って購入しようということになりました。
1月後、ようやく土地の区画と価格の表が送られてきました。
ただちょっと気になることが。
自営業なので、家は自宅兼職場で、土地を会社で購入しようと思っています。
しかし、URの土地は、「個人で家を建てること」と言うのが条件となっています。
そこで、URの販売所まで確認にいきました。
担当の方には、何か方法がないか、いろいろ上司の方に相談していただきました。
結果は、個人用の宅地なので事業用としては販売できないという回答でした。
またふりだしに戻りました。
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ただちょっと気になることが。
自営業なので、家は自宅兼職場で、土地を会社で購入しようと思っています。
しかし、URの土地は、「個人で家を建てること」と言うのが条件となっています。
そこで、URの販売所まで確認にいきました。
担当の方には、何か方法がないか、いろいろ上司の方に相談していただきました。
結果は、個人用の宅地なので事業用としては販売できないという回答でした。
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