金儲けとはなんだ・・・

皆さん、価格破壊と感じた物件があったんですよ！！

知ってる人もいるかな？？

先日、名古屋市内、RC造、平成初期築、利回り１５％

価格も１億以下、完璧ですよね！！

でも良い物件は、やはり早いですね（＾＾）

あっという間に買い付けが何本か入ったみたいですよ！！

皆さんも、良い物件情報を取得出来るように頑張ってください（＾＾）

皆さん、ご無沙汰してます、はっし～です。

６月、７月と金融機関もかなり厳しくなってきてますね！！

全国政令都市ならOKのS銀行もかなり厳しい感じですね

実際、５月に承認がおりた物件の隣に建っている物件がなんと６月には否決となったり読めない状況ですね！！

また、区分に関しては、関東で言うと、東京２３区内なら可能、その他地域はほぼ厳しい状況になってきましたよ

１棟の融資の基準は、駅近物件でないとかなり厳しいと思いますね

そう考えると、色々ランニングコスト削減も考えて行かなければいけないですね（＾＾）

また、今は、地元の金融機関を使い、物件も近隣で購入が良いかもしれませんね

また、金融機関の動向など情報が入ったら、更新しますね（＾＾）

５月に入り不動産投資って・・・？？？

みなさん、お久しぶりです、はっし～です！！

中々、忙しくてブログ更新出来なくて（T T）

今回は最近の金融機関の動向をご報告！！

５月に入り金融機関はどうなのって思ってる人も多いと思います。

５月に入り、やはり融資がつきやすい金融機関はＳ銀行

但し、持ち込む支店、担当によっては持ち込み時期は異なりますね

関東圏、中部地区、関西地区の物件に関してはオリック○信託銀行が良いですよ

但し、これもまた支店、担当によっては、厳しい状況になり兼ねますよ

あと、共同担保がＯＫなら、ライ○住宅ローンも良いかも

但し、Ｓ銀行以外の２金融機関はノンバンクの為、手数料が若干高めかな

もし、物件を探してたりしている人がいたら、メッセージを頂ければ、

色々なアドバイスが出来ると思いますよ（＾＾）/

株式投資、ＦＸなども良いけど、不動産投資も考えてみてください

今月こそはいっぱいブログを更新したいと思います！！

以上、はっし～でした(^∇^)

ＦＸをすれば儲かるのか？株をすれば儲かるのか？不動産投資をすれば儲かるのか・・・