またまた、出ました～お得な収益物件！！
またまた出ました～お得な収益物件！！
こんにちは、はっし～です（＾＾）
どんな物件って気になりますか？？？
気になりませんか？？？
って言っても、どうせ書くんでしょって
その通りです。
因みに、今回の物件情報は、普通の仲介業者さんからの紹介物件ですよ、
東京都中野区、平成８年築、鉄筋コンクリート造 ３階建て
ワンルーム２１戸 利回り１４％ 大規模修繕済み
言う事なしって感じの物件ですよね（＾＾）
売主さんは老人の方で、今まで自主管理をしてたんですが、
高齢の為、手放したいと、所有者の近所の不動産に話しをし、
はっし～に話しが来たって感じですよ（＾＾）
勿論、買いだね！！って思ったんですが、
仲介業者も収益物件の取り扱いが初めてのため、
情報ははっし～だけとの事なので、
本日、物件調査に行き、問題がなければ、買い付けを出す予定です。
今回みたいなケースは、収益物件を探してる皆さんにもあるシャンスだと思います。
みなさんも良い収益物件を探してくださいね！！
はっし～のワンポイントアドバイス
はっし～が今回情報を得たように、色々な不動産業者に
声をかえておくのがベストって感じですね！！
また、売主の販売理由によっては価格交渉もしやすいので、
必ず、販売理由を聞きましょう（＾＾）/
はっし～でした。
お得な収益物件 ＦＸ、株よりいいかも・・・
お得な収益物件 ＦＸ、株よりいいかも・・・
みなさん、こんにちは、はっし～です（＾＾）
昨日の夜中にすごく良い物件情報がメールできてましたよ！！
で、今日、問い合わせをしてみたんだけど・・・
電話がつながらない・・・ 今日は火曜日お休みみたいで残念。
どんな物件かって言うと
神奈川県茅ケ崎市、平成１５年築、木造、利回り１７％
もうこれは、個人的に茅ヶ崎って場所にひかれましたね！！
茅ヶ崎っていえば湘南海岸、サザンオールスターズ、やっぱり海
今までなかなか出て来なかった地域なんですよね。
もちろん、サザンビーチまでも徒歩圏内で賃貸需要は最高！！
絶対に欲しい物件だよね（＾＾）
最近、本当に良い物件が多いですよね
皆さんはどういう方法で、物件情報を入手してるのかな？？
はっし～は、最近、色々な会社の無料相談とか、
無料登録で物件情報とかで、物件情報を入手してますよ！！
また、無料相談とか、受けるのは無料だし、
色々な考えがもてるので、皆さんもお時間があれば一度きいてみるのも
良いかもしれませんね（＾＾）
はっし～の知り合いの会社もありますが、
何件か無料の会社を紹介しますね
今、はっし～が探した中ではこの３件かな
みなさんもお時間があれば、一度聞いてみるのも良いかも
はっし～のワンポイントアドバイス
今回は、↑↑↑と内容が一緒になっちゃうけど、
やはり、物件がなければ話しは始まらないですよね
また、銀行の融資相談とか、色々と自分では分からないこととか
一度、個別相談とか、無料セミナーとかに足を運んでも良いかも
また、無料で資料請求とかも良いかもよ！！
その会社のコンサルティングがどんなものかもなんとなく分かるしね
皆さん良い物件情報は、数をこなすか、何社か説明会とかに行くと次回から
良い情報が入ってきますよ！！
時間がある人は無料相談に参加してみてくださいね！！
最近ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）に興味があるはっし～でした。
ありえない不動産会社！！
ありえない不動産会社！！
みなさん、こんにちは、はっし～です（＾＾）
聞いてください
はっし～は区分投資マンションを購入しようと思ったんですよ
なぜかっていうと・・・ それはのちほど
で、東京の虎の門にあるコモンゲートに入ってるレー○○って会社
なにがありえない不動産会社っていいますと、この会社の営業から
区分投資マンションを紹介してもらい、中々良いじゃんって思ってたんですよ
担当営業に買いますよって話しをしてたら、まず価格を上げられ、
まぁ、少しならいいかってはっし～も思いましたが、
本日、１本の電話が入りまた価格を上げてくれって、
勿論、はっし～はふざけるなって言いましたよ、
あなたの会社は不動産オークション会社ですかって言ってやりましたよ！
そしたら、そうじゃなくて、少しでも金額を上げれないかなと思いとか言ってきたので、
もう、買いませんって言ってやりましたよ
でなんではっし～は区分投資マンションを購入しようかなって思ったのが
あるセミナーに参加してからなんですよ
知ってる人は多いと思いますがファイナンシャルアカデミーってセミナー
知ってますか？？
このセミナーに参加して、はっし～は勉強になりましたね。
また、結構参加者も多く、いろいろな人とも出会いましたよ
たとえば、ＦＸでもけた人とか
この人は、当初大損し、生きがいもなくしてたんですが、
後に、大勝ちし、今度は不動産投資をはじめようと思ってるんですって
はっし～も最近ＦＸはほっぽりぱなし、儲からないしって話しをしてたんですよ。
その人いわく、どうせＦＸで負けた事考えたら、色々な商材を購入して
どれかは当たりの商材があるだろうと思いで買うのもありかもよって
実際、その人も商材を購入し成功したみたですよ
お勧め商材は、
★誰にも言わないと約束してくれるなら。
9,800円のＦＸ教材をプレゼントします！
かなってことですよ！！
はっし～も購入しようかなって
でも、はっし～はオフィス・イワサキ 岩崎 末芳 シークレットビジネス
の商材を購入をまだしてないしって、
何オフィス・イワサキ 岩崎 末芳 シークレットビジネスって思ってる方は
前回のブログを見て下さい。
不労所得を得るための商材で、大評判の商材ですよ！！
オフィス・イワサキ 岩崎 末芳 シークレットビジネス
はっし～の不動産投資、収益物件ワンポイントアドバイス
今回は金融機関に提出するエビデンスについてのアドバイスです。
金融機関は融資を行う際にエビデンスを確認します、
通帳の原本確認が基本ですよね、
但しこの世の中、Ｗｅｂ通帳というものがあるんですよ！！
これに関しては銀行もたちうち出来ないって感じですね（＾＾）
でもＷeb通帳があっても、中身がって話しですよね、
世の中、Ｗｅｂデザインを行ってる人がいて、出来るんですよ！！
Ｗｅｂデザインしやすいのは↓↓↓みたいですよ
口座開設にも金額がかからず、振込手数料も無料月１回ですけどね
他の金融機関にも言い訳がつきやすいのでお勧めですよ
また、金融資産をもっていて楽に物件を購入したい方は、
ＨＳＢＣ 香港上海銀行がお勧めですね、１０００万円普通預金に預けると
１０００万融資を受けても金利がかからないんですよ
また海外の投資にもぴったりな銀行です
今回はこんな感じで
皆さんも色々な商材を購入し、不労所得をいっぱい得ましょう！！
はっし～でした（＾＾）/
