今朝の不動産のチラシです。
相変わらず建築条件付き土地ばかりです…
いい土地が建築条件付きが多くて
売残りの土地が条件なしという悲しさ。
何故でしょうか。
これには不動産屋さんの条件付きカラクリが
あるんですね。
カラクリを軽ーくご紹介いたします。
まず、土地の売主が大手不動産屋に売りの
相談をします。
↓
大手不動産屋さんが安めの査定をします。
ココ重要！
↓
大手不動産屋さんが、少し安いけど買い取って
くれる業者を紹介！
↓
普通に土地を売り出す手間や時間をかけるより
少し安いがすぐに買い取ってくれる方が楽という
人間の煩悩をくすぐるわけです。
大手不動産屋さんが楽して土地の仲介をします！
ここで一般の方に情報が出なくなり、建売業者に
この土地情報が買い取られるのです。
軽ーい結論です。
不動産屋さんが楽して建売業者に安く土地を買わせる
ルートがあります。
安い査定をして、そこから少し安い買取業者を
紹介するという流れです。
そして、建売を自分たちが再販するんです！
もうかってしかたがないですねー。
損してるのは、売主さんと買主さんです。
いつまでこんなことやるんでしょうか。