Ｍ＆Ａ再開！

今日昼前に見覚えのない番号の電話がありました。

出てみると、以前一緒に仕事をしていた韓国の方からでした。

『大阪に来てるので会えないか？』ということで昼ご飯を食べることに・・・。

この方とはリーマンショックまでＭ＆Ａや企業再生業務でパートナーとしてやってましたが、市場が低迷していたこともあり韓国に帰られてました。

会って話を聞くと、日本市場も底を打ったとの判断らしく再び日本でＭ＆Ａを再開するとのことで、また一緒に仕事をしようとのことでした。

日本にずっと住んでいる私としたら底を打ったような感覚は実感できていないのですが、韓国からみると日本市場は魅力的に感じるのか資金が集まってきてるみたいです。

外需の力を借りてでも景気が回復してくれることを願います！

久しぶりのＭ＆Ａ業務が楽しみやな

本日のラウンド結果！

予定通り天候も良くなり、無事ラウンド出来ました

昨日までの雨と今日の天候でスチームサウナでゴルフしてるみたいでした

問題の結果ですが・・・。

東条の森CC東条コース(6911ヤード)

INスタート
10H (414y) PAR4 7(3) ティーショットを引っ掛け、木の下へ。
11H (371y) PAR4 6(2) ティーショットをまた引っ掛け。
12H (608y) PAR5 8(2) 2打目をOB
13H (386y) PAR4 8(2) また2打目をOB、そこからウロウロ。
14H (379y) PAR4 6(3)3パット。
15H (212y) PAR3 5(2) アプローチ砲台グリーンに届かず。
16H (576y) PAR5 7(2) 2打目をシャンク、バンカーホームラン。
17H (188y) PAR3 7(2) 2打目バンカーホームランOB。
18H (400y) PAR4 5(1) ティーショットを腰痛でチョロ。

OUT
1H (402y) PAR4 6(2) ティーショットをプッシュアウトで木下さん。
2H (527y) PAR5 7(3) 3パット。
3H (410y) PAR4 7(2) ティーショットを右の深いラフ。4打目バンカーホームラン。
4H (148y) PAR3 4(3) 3パット。
5H (522y) PAR5 5(2) やっと来ましたパー！
6H (176y) PAR3 4(2) アプローチ寄らず。
7H (417y) PAR4 7(2) 2打目をプッシュアウトで木下さん。バンカー2発。
8H (431y) PAR4 6(2) 2打目をプッシュアウト。またバンカー2発。
9H (374y) PAR4 8(1)ティーショットを右プッシュ。そこからウロウロ。

IN59(19)
OUT54(19)
TOTAL113(38)
良いとこなしの結果ですが・・・。
でも久しぶりのラウンドなんで楽しかった！
次回はもう少しいい結果残すためにバンカー特訓します

久しぶりのラウンド！！

明日は1ヶ月ぶりのラウンド

場所はメンバーコースの東条の森CC東条コースで月例

久しぶりのラウンドなのにの予報

晴れ男なんで予報が外れることを期待して行く予定です！

明日に備え、持病の坐骨神経痛対策にストレッチをしっかりして早めに寝ます

路線価下落！

路線価が発表されましたけど、かなりの下落でしたね。

商業地では２０％近く下がってるとこもありました。

ここまで下がるとは思いませんでした

収益マンションは逆に上昇してるんですけど、やはり同様に値下がりするかも知れませんね。

路線価が下がると金融機関としては積算価格が下がることになるでしょうし・・・。

そうなれば融資額が減る分、自己資金を用意しないといけなくなります。

最近のニーズとしては自己資金の少ない方が非常に多いので、そういった方はさらに購入が困難になり、需要が減少するので価格は下がるでしょうね。

金融機関が積算価格より収益性を重視してくれることを祈ります！

新生銀行業務改善命令！！

新生銀行に業務改善命令が出されましたね。

しかも２期連続！

不動産投融資による不良債権の拡大が要因らしいので私たち不動産業界にも色々影響出るでしょうね。

昨年度も不良債権処理を進めていたみたいですが、なかなか回収が進んでなかったですもんね。

今期は経営陣も変わったみたいですので、不良債権による損失は早期に処理することを願うばかりです。

そうすれば前期に潰れた案件も再浮上してくれるかも