さあて、いつ家を買うか…。
どういう資金計画で買うか…。それが問題ですね。
家は小さくていいので、１８００万位の箱を考えています。
一番の問題は住宅ローンです。
手元にいくら自己資金を残しておけばいいのかが問題です。
息子達の今まで貯めた学資金を住宅資金に当ててローンを早くおわらせてそれから貯めた方が金利負担額少ないんじゃないか…とか。
ダンナと私でダブルローンを組むとどうなるか。
ダブルでローン控除を受けた方が税額控除＞納税額のオーバーキル分が減るのかな？とか。
抵当権設定の手間があると面倒なのか？とか。
正直公平な専門家と話したいんだけど、身近にいない(笑)
開業しとる人に聞くとどんだけお金がとられるかわからないから心配。
初めから相談料を明快に表示してくれるといいんだけど、一番重要な部分が、わりとグレーなんで専門家は平民にとって敷居が高いのよ。
今は金利が低いからウン十万の相談料をペイ出来るほど資産がなきゃ相談損だし(笑)
まぁその辺りが独立系ＦＰが平民に流行らない理由なんだろうけどね。
幸い急がなくていいのでゆっくり勉強しようかなぁ。