遠洋グループ（03377.HK） 0.224 -2.61%
世茂グループ（00813.HK） 0.620 -4.62%
万科企業（0202.HK） 3.920 -3.69%
グリーンシティ中国（0390.HK） 6.240 -4.88% 融創中国（01918.HK） 0.950 -3.06%
①金融機関は預金貸付金利の低下についてどう考えているか。②9月の不動産市場の予測はどうですか。
市場の利益の噂を受けて、香港株の不動産株の多くが強くなった。投稿時点で、$世茂グループ（00813.HK）$、$緑城中国（0390.HK）$、$融創中国（01918.HK）$はそれぞれ3.13%、2.72%、2.06%上昇した。
情報筋によると、最近、市場では預金金利のさらなる引き下げが期待されている。これについて野村証券の陸挺首席中国経済学者は昨日、経済の下押し圧力が高まっている中で、いくつかの政策の登場を期待していると述べました。中央銀行の下半期にはまだいくつかの金利低下の余地があり、下半期には商業銀行が預金量住宅ローン金利を40 BP下げるよう誘導し続ける見通しで、この方面の確率は比較的に大きく、預金量住宅ローン金利。
もし預金量の住宅ローン金利が予定通りに引き下げられれば、住民の住宅ローン圧力を直接軽減し、消費の回復を刺激し、経済を活性化するのに役立つだろう。同時に、不動産市場の安定性と住宅購入者の自信を高めるのにも役立つ。
「預金住宅ローンの住宅ローンへの転換」の噂について、招商銀行は9月2日、関連通知を受けておらず、政策は確認されていないと明らかにした。
機構によると、9月の不動産成約は前月比で増加する見込みだという。 中指研究院の最新報告によると、8月の我が国の不動産市場は引き続き調整圧力に直面している。同時に、短期的にはコア都市の新築住宅市場の活性度が向上し、全体の成約サイクルの成長を牽引すると予想している。しかし、前期の土地供給の大幅な削減により、住宅企業の供給能力は制約され、販売回復の速度に影響を与える可能性がある。また、住民の収入が予想
克而瑞研究センターも同様の見方を示し、伝統的なマーケティングシーズンの到来に伴い、住宅企業は推進力とマーケティング力を強化し、9月の全体的な成約は前月比で増加すると予想している。
華泰証券によると、これから高温天気などの季節的な影響は徐々に弱まり、住宅企業は伝統的なシーズンを利用して市場に随行してより多くの割引を提供して販売を刺激する可能性があり、現在の住宅ローン金利が過去最低水準に低下していることを重ねて、需要回復に一定の刺激作用があると予想されている。
