２００７年の桜も終わりだ・・
春のうららの～♪♪
隅田川～♪～～♪～～♪
上り～♪ 下り～♪～の
舟人が・・・～～～～♪♪
おや、早いもんだね、桜散る。
私の受験生時代の終わりを
告げるんかい・・・
・・・・・・マンション管理士試験 合計 ５０ 問題・・・・・・・・・・・
私は、４５問で終了してよい組であります。 適正化法の ラスト ５問題は、
満点とみなされます・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。
● 第１問から～１１・１２問目まで・・・・・・・・・・・・・・区分所有法の条文解釈問題・・・・超難問。
● 次いで、民法・・・５・６問題・・・・・・・・・・・・・・・・・不法行為問題が面白い・・・、ホンマかな？？
● 瑕疵担保責任問題・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・民法・宅建業法・品質確保法の縦断区別。
● 不動産登記法・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・司法書士問題。
● 借地借家法・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・同上・・・・・・・・。
ここら辺から、 ● 建築基準法 ２問題・・・・・・・・・・やさしい、一般常識レベル？？クイズ王です。
で、都市計画法 が 一問 必ず出題・・・・・・・・・・超易しい？あるいは、宅建生しか正解できない？
やがて、２５問目過ぎから～２６問目あたりまで、 マン管試験の専門雑学の試験問題であります。
一般人でも正解できる、難問雑学です～～、
● 消防法
● 水道法
● 下水道法
● 浄化槽法
● マンション建替え法・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・抜かした・・・難問マン管試験問題・・・あり。
● 被災マンション法・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・同じく マン管生のみしか正解できない。
● その他・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・建築系の？法 問題は一問出題か。 誰もできない。
そろそろ 後半で、 ３２問題目までが、 標準規約の問題・・区法との総合・・落とさないように注意。
３３問目で、 マンション標準管理委託契約からの一問・・・・・・・管業主任者の専門問題であります。
さて、さて、 ３４番目 と ３５番目 が 会計問題です。 捨てては、合格はないでしょな・・！！
簿記 ３ 級以上 か、実務で会計仕事していないと、まるでわかりません。過去問では無駄な努力。
ちなみに、 管理業務主任者の 会計２問題は、 過去問でもいける級無しレベルです・・今年は？？
そして、クライマックス の ３６ 番目から ４５ 番目までの１０問題で運命の合否を左右問題です。
● テキストのすべてをやって・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・一問 か ２問 正解が最低ラインかな・
● 常識知識 で 博学者 なら・・・・・・・・・・・・・・・・・・・奇跡の ５問正解が限度でしょ・・・？
● 建築物など関係者には、５問サービスでしょ・・・・・・それでも、半分できれば上等でしょ・・・。
一般マン管受験生は、 ● 劣化診断問題 や ● 耐震改修法問題 ● 大規模修繕計画など
テキストから推理できる問題で、一問でも多く 正解を獲らないと厳しい試験であります。
年度によって、順番や、出題傾向が変わるということを当然に頭に入れて、傾向 と 対策 を
練りましょう～！ スタート したばかりの時期ですから、焦らずにいきましょう～～再受験組。