さて、仕事休みで、今日の２回目のブログ学習でもするかな？ 寝てしまうかな・・プールに行ってきた。
数年続いた、いち勤務２４時間拘束の労働環境から変化です・・ほぼ決まり。 少なくとも一ヶ月は日勤か。
どんな仕事でも、長所 と 短所 があるからなんとも言えないなぁ・・自営業しても変化時期は来ます。
未来は運命～～！ しかし、各種資格を持っていればこその異動ではありませんか。 ない人を助けて
やるのも資格所持者の宿命であります・・また、会社に貸しをつくってやろうっと・・向こうはそうは思って
ないでしょが・・・。 会社経費でもらった資格もあるし、逆に社内検定なんて国家資格にかなうものか！
と、断ってやったこともあるし・・・、 労働基準法いわく、経営者 と 被雇用者 は対等の立場で交渉が
基本であるだとさ・・。 知らんぞ～、法律条文は ただの文字でありますと言われればそれまでさ。
どうなる万人の運命は、万人通りの道があるのでしょ・・。 武士は食わねど高楊枝では餓死するだけだ。
宅建試験の前半 ２５ 問題・・。
１） から １１） 番目くらい が民法です・・・・・・・
● 易しい基本問題 から 難しい専門問題まであります・・・・・・法律の登竜門です？ 量的に・・・。
● 民法 は広いから、全然知らない、分野 や 用語があります・・・・・・・・・・注意ですね、各受験生。
● 根抵当 と 普通抵当 の 違いなんて、 宅建受験生 か 行政書士受験生にしか正解できない。
● もちろん 司法書士 などの上級資格受験生には基礎ですが・・それでも、宅建のは専門性が高い。
● 管理業務主任者試験では、量的に少ないし、問題も入門教科書通り。 マン管のは、漫画チック？
● 売買時の契約法律事項や、財産の権利変動問題は難しいですが、避けていてはマン管は苦しい。
● １１問目は、相続問題かな？ マン管にも、一問必須になってしまったな・・世の中の流れには敏感。
１２） １３） １４） あたりが、不動産登記法の問題です。 同じく区分所有法もある・・、その不登記法もある。
賃貸借の問題も混ざったりで、 都市計画法の許可開発に関する問題が連続してます、 マン管生には難問。
そこまで都計法をやる必要は、マン管生にはないと思われるが、知っていればラッキーってなる可能性大だ。
● 国土利用計画法
● 宅地造成等規制法
● 農地法 な～んて、宅建生だけの問題でしょ。マン管には、区法 と 標準規約 横断問題がありますから。
後、順番が前後しますが、 ＜建築基準法＞ です。 これは かなり 共通した問題だし、 宅建だけの
それと、 マン管 だけの それがあります。 もちろん 共通のそれもです・・。 ３問？ くらい・・。
こうしてみると、マン管生は宅建問題の ２５問目 までを ７割正解できるなら、たいしたもんです。
逆に、宅建からマン管試験に向かう ダブル受験生には、 宅建業法 を マンション系専門問題に変化
させれば、ダブル合格し易いでしょう・・・。 逆の マン管 から 宅建 なんてのは少ないかな。
マンション管理士 の 、また、 陰の受験資格に ＜宅地建物取引主任者＞ 試験合格者があるものね。
ウヌゥ～・・・名称だけを名乗る マンション管理士（試験） か・・・ 一体、今後どうなるのかな？ 不明です。