お疲れ様です☆
kaiです☆
私が新入社員の頃、会社にこんな電話が掛かってきました
「不動産の賃貸経営に興味はおありですか？」
………
まぁ、迷惑営業電話です
「……退職金の運用方法についてはご検討されていますか？」
「えっと、私、新入社員なので、退職金とかはちょっと……あはははは」
「あー、そうでしたか～ でしたら、一度お会いしてお話の機会でも……」
「（話し聞いてたのかオイ(怒)）」
そんな話はさておき、
それから最近まで、「不動産賃貸は退職金でやるもの」と考えていました
それでも往々にして間違ってはいないと思います
リスクもありますし、「経営」としての意識も必要ですから、
素人考えで踏み込むべきものでもありません
で、先日↓の記事を読みました
日経BPnetで、FPの方々が交代で連載しているコラムです
今、大家さんを目指すなら
今、不動産は安くなっています
上がるか？と思われましたが、まだ歯止めがきかないようです
しかしながら、暫くしたら回復するでしょう
個人的には、あと少ししたら絶好の買い時ではないのかと思います
しかし、不動産はあくまでも「不動」産
簡単にホイホイ売り買いできるものでもありません
その代わりというわけではありませんが、
土地は減価償却の対象になりませんし、
建物の法定耐用年数は長いです
そして、ほぼ景気に左右されない金額での賃貸ができます
なかなか魅力的な面が多いのも事実ですね
でも、不動産は専門用語も多いし……
経営の自信が無いし……
そういう方は多いと思います
どうやらそういう方々の為に、大家検定（賃貸経営実務検定）があるみたいですね
FP技能士や不動産コンサルティング技能士ともまた違う、
不動産賃貸に専門特化した検定のようです
これをかじってみる価値はありそうですね
そのほか、取得する不動産のプロパティ（立地や年数、設計など）、
時代に則した賃貸形態のアイディア（シェアハウスなど）、
不動産管理会社や住民とのコミュニケーションなど、
気を配るべき重要なポイントは幾つかあるようです
「賃貸業はサービス業、同時に長期的の経営」
この心得あってこその、実りある賃貸経営なんですね
私は、「35歳までに留学を」と考えているのですが、
その期間の収入をどうしたものかと思っています
最悪、無収入でも良いようにとは計画していますが、
何らかのインカムがあるというのも安心できるものです
少し、勉強してみようかと思います
不動産運用の勉強にもなりそうですね
kaiでした☆
kaiです☆
私が新入社員の頃、会社にこんな電話が掛かってきました
「不動産の賃貸経営に興味はおありですか？」
………
まぁ、迷惑営業電話です
「……退職金の運用方法についてはご検討されていますか？」
「えっと、私、新入社員なので、退職金とかはちょっと……あはははは」
「あー、そうでしたか～ でしたら、一度お会いしてお話の機会でも……」
「（話し聞いてたのかオイ(怒)）」
そんな話はさておき、
それから最近まで、「不動産賃貸は退職金でやるもの」と考えていました
それでも往々にして間違ってはいないと思います
リスクもありますし、「経営」としての意識も必要ですから、
素人考えで踏み込むべきものでもありません
で、先日↓の記事を読みました
日経BPnetで、FPの方々が交代で連載しているコラムです
今、大家さんを目指すなら
今、不動産は安くなっています
上がるか？と思われましたが、まだ歯止めがきかないようです
しかしながら、暫くしたら回復するでしょう
個人的には、あと少ししたら絶好の買い時ではないのかと思います
しかし、不動産はあくまでも「不動」産
簡単にホイホイ売り買いできるものでもありません
その代わりというわけではありませんが、
土地は減価償却の対象になりませんし、
建物の法定耐用年数は長いです
そして、ほぼ景気に左右されない金額での賃貸ができます
なかなか魅力的な面が多いのも事実ですね
でも、不動産は専門用語も多いし……
経営の自信が無いし……
そういう方は多いと思います
どうやらそういう方々の為に、大家検定（賃貸経営実務検定）があるみたいですね
FP技能士や不動産コンサルティング技能士ともまた違う、
不動産賃貸に専門特化した検定のようです
これをかじってみる価値はありそうですね
そのほか、取得する不動産のプロパティ（立地や年数、設計など）、
時代に則した賃貸形態のアイディア（シェアハウスなど）、
不動産管理会社や住民とのコミュニケーションなど、
気を配るべき重要なポイントは幾つかあるようです
「賃貸業はサービス業、同時に長期的の経営」
この心得あってこその、実りある賃貸経営なんですね
私は、「35歳までに留学を」と考えているのですが、
その期間の収入をどうしたものかと思っています
最悪、無収入でも良いようにとは計画していますが、
何らかのインカムがあるというのも安心できるものです
少し、勉強してみようかと思います
不動産運用の勉強にもなりそうですね
kaiでした☆