物件売却の進捗状況。

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こんばんは。ともきちです。





売却の話、

なんだかんだ言いながら

少しずつ反響を頂いております。



買い付け？ぽいモノも入ったり。

ウレシイデス。

多少の利益は乗せてますので、

なお、ウレシイデス。





期待しちゃうなぁ。













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こんばんは。ともきちです。







いつも勉強させてもらってます、某家主の会のセミナー。

司法書士さんが直面する、

家主あるあるのトラブル事例のセミナー。



これはよかったな～。

いくつか知らないことを教えてもらいました。



ざーっと箇条書きすると



・契約解除は入居者さんじゃなければできない。連帯保証人にその権利はナイ。

・賃貸借契約書は相続される。解約する場合は相続人全ての同意が必要となる。

・なんだかんだとあるけど、一筆もらっておくことが実務ではとっても役に立つ。

・立ち退き料はせいぜい２、３ヶ月の家賃。立ち退き料で数百万円支払う時代は家がない時のハナシ。

・最近の遺体は腐らないｗ

・定期建物借家契約は期限が来て、再契約しないということにしても立ち退きはけっこうシンドイ。なので、あまり意味がないかも。

・ちゃんと認定を受けた司法書士さんなら簡易裁判所の管轄内(訴額１４０万円まで)なら裁判できる。



これくらいにしといたろ。

要はためになりました。ありがたいです。










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