ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
↓ポチっとあればうれしいデス。
こんばんは。ともきちです。
最近、知り合いの知り合いで
マンション投資をしている投資家さんと
お会いしました。
お話をお伺いしたところ、
こういうハナシでした。
昨年、東京の山手線じゃない
駅近の新築ワンルームマンションを
フルローン３５年で購入。
毎月の手残りは５，０００円。
たぶん固定資産税分すらまかなえない・・・
もちろん赤字が出るので
節税対策になる。
一生赤字だろうけど・・・
一生客付けに困ることは無いし、
支払いが終わると将来の年金になるから。
家賃は値下がりするだろうし、
支払いが終わった時には築３５年だよ～。
次の物件契約しました。
それは月１万円の手残りです。
今年か来年には１棟モノを買いたいと思ってます。
毎年赤字なら融資は難しいだろうし、
それでも買える物件なんて・・・
この人、
完全に業者さんのハメこみにあってるんだろうけど、
今さらどーしようもなくって。
直接言ってあげても聞く耳持たないだろうから
そっと知り合いに言ってあげることだけかな。
楽観的に考えたら、
インフレになって物件価格が上がって
儲かるかもしれない！？
だから、ま、いっかｗ
月刊！満室経営新聞、
購読料無料の不動産賃貸業経営者とそれをめざす方のための情報誌。
リーシングや融資、トラブル対応、リフォームなどなど。
無料なので登録しておきましょう！
水戸大家さんの不動産投資大百科。
初心者には随分勉強になる大容量の資料です。
これまで出版されたいろんな方の本の内容が
まとまっている内容です。
無料なのでゼヒ。
ダウンロードはコチラ