ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
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こんばんは。ともきちです。
固定金利と変動金利。
最近何かと話題の金利のハナシ。
ワタクシも今は日本政策金融公庫で
全期間(７年と１５年)固定で借りています。
先月、ふってわいた話で
民間金融機関から借り換えのハナシも出ましたが、
決裁出たレベルで１０年固定１．５％でした。
現在の長期金利は０．７５％(２月１３日現在)。
アベノミクスでインフレターゲット２％なので
金利も上がっていきそうなところなんですが、
それでも末端の人間でも１．５％が出るんです。
こういうとき、
いちばん敏感に反応するのは金融機関のはず。
むしろお上からニュアンス的なところは
伝わってくるはず。
でも金融機関が出す金利が
１０年固定１．５％。
ってことは？
金融機関として、
１０年間は
金利が上がる可能性は低い
と見ているってこと？
長期金利が１％上がれば、
１０００兆円の国債残高の
利払いが１０兆円上がってしまう。
だから日本国として
金利は上げられないということなんでしょう。
長期金利を上げつつ、
国債の金利利払いは上げない
なんてデフォルトを起こすのか？
そんなことはさせないでしょうし。
将来的な金利上昇も考えて、
金利が低いうちに固定金利にしておくことをしつつ、
変動金利の融資を
０％台の超低金利で借りて、
一気にキャッシュフローを得るっていうもの
十分にやっていけるとは思いますね。
金利って勉強し始めると
結構おもしろいです。
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