ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
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こんばんは。ともきちです。
遊んでるばかりではなく、
実は現実逃避をしてましたｗ
香港に行く前に
日本政策金融公庫に相談へ行った時
言われたこと。
９号物件を購入する時に
購入費用としての融資を
日本政策金融公庫から
９号物件を担保に
フルローンで受けました。
で、元々あった無担保融資の分も
抵当つけさせてくれということで、
しかたなく１号２号物件に抵当を打ちました。
両方とも根抵当権で。
で、今回民間金融機関が
借り換えに手を上げてくれたので、
借り換えしようと思ってます、
と日本政策金融公庫に相談に行ったのですが、
衝撃の事実が！
って私が知らなかっただけかもしれませんが。
根抵当権というものは
同一金融機関において
枠がまとめられてしまうようで、
一つだけ借り換えをするといった場合は
難色を示されることが多いとのこと。
登記簿上は共同とひとくくりにされてないものの
紐づいてしまうようです。
なので、今回９号物件分の債権を借り換えすることは
むずかしいということになりました。
いわゆる
共同根抵当権
ということみたいです。
むむむ。
どーしよーかなぁー。
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