ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
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まだ2012年のことを今年、
2013年のことを来年と言ってしまいます。
こんばんは。ともきちです。
今年の目標。そんなに変わり映えしなけど。
１．１棟モノ、３棟購入！
２．月額キャッシュフロー５０万円アップ！
３．日本政策金融公庫以外の金融機関から融資を引く！
４．不動産管理法人設立！
５．宅建合格！
６．国内以外で不動産を購入！
７．不動産関連ビジネスの具現化！
１はしっかりやる気出さないとイケナイ。
昨年は１６戸のアパートを購入したのはしたけど
そんな大してがんばってないのに買っちゃったから。
ちゃんと物件仲介してくれる不動産屋さんと
なかよくしないといけないし、
アンテナも張り巡らさないといけないし。
４ヶ月に１棟ペース。
さて、どうする。
２は１次第。
どノーマルの物件を買ったとして、
１億くらい借金しないといけない訳だが。
そこまで耐えられるキモは
今のところナイ。
３も１次第。
あと所有物件の借り換えを考えなくちゃね。
４は早めにやっちゃおう！
お知り合いの司法書士さんに連絡しよう。
基本物件購入は法人でやらないとね。
５は３度落ちている宅建の合格。
今年はちゃんとべんきょうすること。
６はあんまり考えてなかったけど、
最近盛り上がってる海外不動産投資ってやつに
ちょっと乗っかっておきたいココロ。
７は最近よく遊んでる初心者大家さん(予備軍含む)から
セミナーやってくれとか
コンサルやってくれとか
言われるわけですが、
そんな大したことないことでお金儲けしても続かないし、
かといって場当たり的にレクチャーしても
自分自身で編み出したことなんてほとんどないから
教えてくれた人に申し訳ないし、
なんとなく業者さんと業者さんのスキマで仕事ができる、
そんな仕組みを作ろうと思ってますが、
果たしてどうなることやら。
去年と同じく、
いろんな投資仲間さんたちと交流できれば嬉しいです。
もしブログを見ている方で、
こういうことをやってる生の声を聞きたいとか、
聞きづらいけど聞いてみたいってカンジのことがあれば、
お気軽におっしゃってくださいね～。
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