ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
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こんばんは。ともきちです。
日本政策金融公庫に続き、
アポイントが取れたのが某信用金庫さん。
ジツハこの金融機関、
一見さんの不動産屋さんに紹介してもらいました。
物件の客付け業者さんではなく、
物件周辺調査の時に回っていた不動産屋さん。
周辺相場を教えてもらいながら
業務内容を聞いていたら、
物件購入して、賃貸経営もしていると聞いて、
このヒトとは手が合うなーって思ってました。
物件近所の不動産屋さんなので、
金融機関とお付き合いがあると思ったらビンゴ！
ド本命の金融機関を紹介してくれました
これがどう作用するんでしょうか・・・？
この信用金庫さんには会社が終わってから行ってみました。
閉店している金融機関に入っていくのはハジメテ！
裏口からこんばんは～って入っていくと、
電卓やパソコンをすごい勢いを叩いているみなさまがいっせいに
こんばんは！
と挨拶してくれて恐縮してしまいます
肝心の内容は、
物件の単体評価と
サラリーマンの収入や不動産収入を見て、
さらに運営実績も見てくれるという完全な総合評価。
しかも、物件金額の融資をお願いしたいというと、
「あれ？リフォーム費用や諸費用はいりませんか？」
と言ってくれたり、
収支シミュレーションを金利３％でしていたら、
「あれ？そんな高くて大丈夫ですか？安心しました(^^)」
と言ってくれたりｗ
融資期間も希望通り稟申してくれるとのこと。
今後末永くお付き合いして欲しいので、
根抵当で抵当権設定お願いします
と言われて、
おいおい、これは通ってしまうんじゃね？
と思ってニヤニヤしてしまうほど。
スケジュールとしては資産評価に１週間、
本部に稟申して１週間で最短で２週間。
通常は３週間かかるところをそこまでやってくれるって
ホント？こんな簡単なの？
えぇー、コワイコワイ。
コワイヨー((((;゜Д゜)))ガクガクブルブル