ちょーボロ物件の入札結果が忘れたころにやってきた！

キャッシュフローゲームを通じて、お金の勉強をしましょう。次回は６月３０日(土)です。

IBパートナー主催　キャッシュフローゲーム大会 in 大阪

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不動産投資の健美家

こんばんは。ともきちです。









この前見に行ったちょーボロ物件。

ひそかに激安値で入札しておりました。

入札したのも忘れてたんですが、

入札締め日から１日遅れて、

不動産屋さんからの連絡がありました。



想定してた流れですが、

入居者さんは生活保護を申請する予定、

そしてほぼ確実にもらえるということ、

また、そのまま住みたいという意思があったので、

激安で買って、高利回りで２年ちょっとで回収って魂胆・・・。







結果は・・・

ぜんぜんダメー！

トリプルスコアどころか４ｔｈスコア的な惨敗。





っていうかそんな高値でだいじょーぶ？





そこは業者オークションなので、

落としたのは業者さんなのですが、

隣を買って建て替えするとかしないとかがないと

買う意味ないっていうくらいの仕入れ値。



それでもどーなんだろ？っていう高値の土地値です。



まぁ、高く売れるってことは不動産屋さんよかったね！

ってことなので結果オーライ！









次行ってみよー！

















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