キャッシュフローゲームを通じて、お金の勉強をしましょう。次回は６月３０日(土)です。
IBパートナー主催 キャッシュフローゲーム大会 in 大阪
こんばんは。ともきちです。
徐々にリハビリを始めてます。
週末に不動産を見に行こうってことになって、
最近お知り合いになった航空券プロデューサーさんと
一緒に築古再建築不可戸建てを見に行きました。
不動産の内覧は初めての人と一緒だったので、
いろいろここを見てますよ～なんて説明しながら。
現地に着いてみると、
見るからに再建築不可。
前道３．０ｍ。もちろん私道。
俗に言う専用通路。
しかも砂利。
ふーん。
中に入って(靴を脱ぐ)、
床、柱、壁などなど
ちょこちょこ見てみると、
お風呂の前の板間がぼっろぼろ。
キッチンの前の板間もぼっろぼろ。
でも意外とその辺だけだったりするのかな？
１階のひと間も壁は結構キテるけど
クロス貼ればきれいになる。
キッチン入れ替え、
洗面台入れ替え、
お風呂のカビたところは塗装、
キッチンとお風呂前の板間張り替え、
壁は前面クロス貼り
っと。
２階に上がって、６畳間がふた間。
２階はかなりきれい。
お？畳の表替えだけでイケるんじゃね？
壁は・・・そのままｗ
ベランダは防水塗装でＯＫ。
これは安く買えればまあまあ
ってカンジ。
１００万円台？
最大で利回り２５％。
すぐに決めたいのであれば
利回り２０％ってところかな～。
さて、誰か買うかな？
営業マンさんは買って欲しそうだったｗ
さてさて～。
月刊！満室経営新聞、
購読料無料の不動産賃貸業経営者とそれをめざす方のための情報誌。
リーシングや融資、トラブル対応、リフォームなどなど。
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水戸大家さんの不動産投資大百科。
初心者には随分勉強になる大容量の資料です。
これまで出版されたいろんな方の本の内容がまとまっています。
無料なのでゼヒ。
ローンシミュレーター、積算シミュレーターも配布されました！
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ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
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でも意外とその辺だけだったりするのかな？
１階のひと間も壁は結構キテるけど
クロス貼ればきれいになる。
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壁は前面クロス貼り
っと。
２階に上がって、６畳間がふた間。
２階はかなりきれい。
お？畳の表替えだけでイケるんじゃね？
壁は・・・そのままｗ
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これは安く買えればまあまあ
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