不動産売買にセカンドプライスオークションが導入されたら・・・

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不動産投資の健美家

こんばんは。ともきちです。








不動産売買は基本的に相対取引。

だからこそ安く買えることもありますよね。

競売のような入札制もあるけど、

飛び抜けて高くなっちゃうこともあるし。





ためになる不動産屋さんのコラムを見てて、

あー、これいいなーって思ったのが、

セカンドプライス・オークション。

セカンドプライス・オークションとは、オークションの支払価格決定方法のひとつで、最終的に最も高い価格を入札した買い手に販売されるが、支払額は2番目に最も高い価格に設定されるというもの。 ゲーム理論の議論を用いれば、全員が自分の評価額をそのまま入札することが証明でき、最も望ましい方式ということもできる。例を述べれば、Yahoo!オークションがこの方式を採用している。

これって不動産に適応させると

どーなるんだろう？



ちょっと気になります。

売る側、買う側の思惑はあるけれども、

やってみてほしーなー。





















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