最近の物件動向ってどーなってる？

キャッシュフローゲームを通じて、お金の勉強をしましょう。次回は５月２７日(日)です。

IBパートナー主催　キャッシュフローゲーム大会 in 大阪

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不動産投資の健美家

こんばんは。ともきちです。







さてさて。

最近物件営業してないわけですが、

それでもちょこちょこ物件情報は流れてきます。



やっぱり多いのは再建築不可の戸建て、連棟の物件。

ここ２、３年よりいい物件がお安く出ている気がします。

見に行っているわけではないんですが、

利回り２０％～３０％くらいは出せそう。



想定利回り１５％前後の

平成元年前後築の鉄骨造も多いです。

融資が引けないからでしょうね。



ＲＣ物件を持ってて、

減価償却が欲しい方々の

木造建築への食指のキモチが見え隠れしますが、

あまり手頃な物件はなさそうですね。



来年撤廃される(？)中小企業等金融円滑化法が来たら

どうなるんでしょうね？



そこまでの物件動向は気になります。




















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