うんこまみれの結末

キャッシュフローゲームを通じて、お金の勉強をしましょう。
IBパートナー主催　キャッシュフローゲーム大会 in 大阪

ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
↓ポチっとあればうれしいデス。

にほんブログ村

不動産投資の健美家

こんばんは。ともきちです。







うんこまみれの６号物件。



入居者さんの田中さん(仮名)が対応してくれたけど、

請求があがってきたらなんと！３６万円！(＋消費税)



４棟で共有している浄化槽なんで、

１棟あたり９４，５００円。





ちょっとお高いんじゃね？

ってことで実際に田中さん(偽名)に会いに行って、

状況を見ながら交渉してみました。

その時に提示したのは日当１８，０００円として８日間、

＝１４．４万円プラス水道代。



ホントに８日間がっつり働いていたわけではないだろうけど、

でもそれは誠意として払おうかと。

ってことで、

だいたい１６万円～２０万円あたりが落としどころかな、

と思ってました。



そして結果。





２０万円になりました(１棟あたり５万円)。

予想より高めになってしまいましたが、

　・緊急対応してくれていい人だったから

　・間に入ってくれている不動産屋さんが前金として１５万円払っていたから

これくらいはちょっと仕方がないかな、

ってところでしょうか。



あとは間に入ってくれた不動産屋さんになんかお礼しないとね。



えーっと。

そもそも汲み取りのやり方考えないトナー（　´∀｀）

















月刊！満室経営新聞、

購読料無料の不動産賃貸業経営者とそれをめざす方のための情報誌。

リーシングや融資、トラブル対応、リフォームなどなど。

無料なので登録しておきましょう！

バックナンバーが欲しい方、おっしゃってくださいませ。








水戸大家さんの不動産投資大百科。

初心者には随分勉強になる大容量の資料です。

これまで出版されたいろんな方の本の内容がまとまっています。

無料なのでゼヒ。

ローンシミュレーター、積算シミュレーターも配布されました！


ダウンロードはコチラ