ミンナ(゚∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀゚)ナカーマ
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こんにちは。ともきちです。
月末の定常業務。
家賃確認です。
月末までに6戸分振り込まれるはず。
だ・け・ど・・・
9月分で8月末までに入金したのは
3戸/6戸の入金でした

ま、いつものことなんですけど

家賃が入っていない入居者さんに
電話していくと、
1戸だけ電話がつながらず。
他の入居者さんは払ってくれそうです。
次の日の朝、
電話がつながらなかった
入居者さんから連絡がありました。
とっても低姿勢。
それってちょっといやな予感・・・
こちらから家賃どーですか?
と聞く前に
申し訳ありません・・・

身内に不幸があって・・・

葬式等でお金が入用になってしまって・・・

今は手持ちのお金が無くなってしまって・・・

っていうことでした。
ホントかよw
いつなら払えそうでしょう?と聞くと、
9月10日頃、
もしくは9月20日頃なら・・・
ということをおっしゃってました。
理由はホントかどうかわかりませんが、
そうやって連絡してくれることを
良きこととして、
9月10日まで待って、
その日を越えるようであれば、
家賃保証会社に代位弁済頼むからね、
と言うことで合意。
払えるかどうかわかりませんが、
誠実な方なので、
なんとか1月足らずで
追いついてこれるでしょう。
ながく
とりあえず9月10日。
待ちたいと思います。
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