ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
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こんばんは。ともきちです。
日本政策金融公庫。
政府系の金融公庫です。
金利を下げる方法
って言っても大したことないんですが、
日本政策金融公庫では
保証人を立てること、
もしくは
担保物件を入れること
になります。
保証人か担保を入れたら
０．６５％金利下げてもらえます。
保証人はイワユル連帯保証人。
ちゃんと収入がある人なのか、
資産がある人なのかを調べていました。
ともきちの場合は
お父さんに金利が安くなるから保証人になって！
って頼みましたが、
しがないおでん屋さんなので、
通るかどうか危なかったです。
家やお店の住所から
登記簿を取ってみたり、
月の売上はいくらで、
利益はどれくらいで、
何年やってて、
あーでこーで、
と、細かく質問されました。
ただ、帳簿を見せろ、とか、
納税証明を提出しなさい、とか、
までは言われていないです。
と、言うことはある程度受け答えで
何とかなるのか？
と感じたりしてました。
担保物件については
通常の金融機関と考え方は一緒です。
積算評価を行って、
融資金額との兼ね合いを行うようです。
では、どんな物件を取ってくれるのか。
それはまた明日にでも。
日本政策金融公庫の完全レポート、
これには書いてないことを
書いていこうと思います。
日本政策金融公庫の完全レポート、
不動産賃貸業のミカタ、日本政策金融公庫。
コレを読んで、スムーズに初めての融資を！
水戸大家さんの不動産投資大百科。
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今登録しておけば、
融資シミュレーションツールと、
積算評価ツールが
リリースされるみたいですよー。
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