ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ
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こんばんは。ともきちです。
現在鋭意リフォーム中な８号物件。
１階一間、２階一間という
１ＤＫのこじんまりした物件だけに、
シンプルに仕立てたいところ。
買い付けを入れる前の
賃貸屋さんでのヒアリングも加味して
だいたいのリフォーム費用の算出シテマス。
リフォーム屋さんに
見積もってもらったのは
一番のウィークポイントの
２階の傾き。
よくわからないですが、
多分３、４ｃｍ傾いてそう。
これは直さないとイケません。
これがあるから安く買えたってところもあるし。
床板引っぺがして根太から
レベルあわせしてもそこまでいかないだろ、
と単純に考えて。
あとの大物はクロス。
クロスがかなりヤニで
汚れていたこともあり、
階段やトイレも含めて、
総張替え。
結構な面積になります。
水まわりはさわらずにそのまま。
その代わりリフォーム屋さんに
指摘されたのは
キッチン前のふわふわしていたので、
点検口を作って床から支えるのと、
外の溝がクラッシュしていたので
モルタルを流しこむのと、
外のサイディングが
１枚めくれていたのでその修繕をするのと。
それで見積もりよろしく！とお願いしたところ、
考えてたより少しいい値段で
見積もりが出てきたので、
値切るのもなんだし、
ある程度の売り上げがないと
やる気出ないだろうし、
張替えをしないＣＦ部分のキズの修繕と
外壁のクラック部分のシーリングを
サービスにつけてもらいました。
これでどシンプルに
思い通りのお部屋が出来上がるはず。
追加工事なしで
きっちりキレイに仕上がることを待つのみ。
今週末には確認できるカンジです
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