樋からぶわわわゎゎゎって水があふれるクレームが！

こんばんは。ともきちです。





満室が決まった６号物件。


今までの入居者さんの入居後クレームがまだ続く。

今回のクレームは１階のヒトの話。

たまーに２階からの排水が、

樋からあふれてくるんだって。

写真で言うと↓の赤マルのところ。





雨が降ったあとにあふれてきたと言われること２回。

下水の枡がいっぱいになってたからって思って

雨が降ってなかったら大丈夫！って言ってたのに、

晴れた日にもあふれてきたデー

って結構な強さでナントカしてよって言われる始末・・・。







仕方が無いのでプロの出番。

大家仲間でもある、設備屋さんに来てもらいました。

ちょっと現場にはイケなかったんですが、

その設備屋さん調べによると、

２階の入居者さんの洗濯機の排水ホースが、

下に向かう樋の中に１ｍくらい入っていたから、

その状態でお風呂の水を流すと、

ぶわわわゎゎゎってあふれるんだろう、とのこと。

２階のお部屋は

お風呂の詰まりもあったから、

ついでに高圧洗浄してくれて、

さらに下水のところも流してくれて、

きれいさっぱり

ばっちりになりました



これで初期不良対応はそろそろ終わり！

次だ！次だ！






水戸大家さんの不動産投資大百科。

初心者から中級くらいのひとには随分勉強になる

大容量の資料です。

無料なのでゼヒ。





ダウンロードはコチラ