ブログをご覧のみなさま、こんにちは
本日もプロパゲート株式会社のブログを
ご覧頂きまして誠にありがとうございます
６月に入り、今年も半分が過ぎました・・
本当に早いですね
そして今年はすでに梅雨入りしてるはずなのに
全然雨が降っていないと思いませんか？
天気が良いと過ごしやすくて良いなと思う反面、
このまま降らないと色んな所に
影響がでてしまうんじゃないかと心配です
では早速ですが記事をご紹介したいと思います
今回ご紹介するのはこちら
相続税の節税対策｢借金をしてアパートを建てる｣引き継いだ人の本音は？
https://manetatsu.com/2017/04/90787/
click（マネーの達人より）
相続税を少しでも少なくする為に、と家族を思ってしたことが
逆に負担となってしまうことがあります
相続の一部放棄は一切認められていないので
マイナス財産（借入等）も全て受けなければいけません。
その為、相続放棄をしない限りは自分の意志に関わらず
アパートマンション経営（以下アパ・マン経営）をすることになります。
相続税は納税すればそれで済みますが、経営となると
毎月のローン返済、管理費などの小さな出費から
外壁屋根などの大規模な修繕の出費
最後には解体費など･･･
経営を続ける限り支払い続けないといけません。
これは精神的にもしんどいですよね
またそれ以上にこれから日本が抱える人口減少の問題が
あらゆるところで表面化してきます
この問題はアパ・マン経営も大きく影響され、
多額の残債がある不動産は売るに売れない、
収益もあがらない、いわゆる負動産となり
出口が塞がった状態になってしまうと予想されます。
これは遠い未来の話ではありません
たった数年先にこの状態が日本に広がるとされています
家族の為を思ってしたことで争いや苦しみの種をつくらないよう、
まずは家族としっかり話し合い意思確認をしましょう
そして選択できる間に出口戦略を決めて、
本当の相続対策、争わない相続の準備をしていきましょう
”争わない相続”についてはまた次回以降に
触れていきたいと思いますので
是非引き続きお付き合いくださいませ
本日も最後までご覧頂きましてありがとうございました
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