入居者からのクレームとしても多く、退去の原因にもなりうるのが「音」の問題です。
隣の住人が、何をしているのかが手にとるようにわかってしまうようなアパート・マンションが実際にあります。また、階上から聞こえてくる足音や物音が気になって気になって、落ち着いて生活ができないという問題もよくあります。
こういったアパート・マンションでは、すぐに引越しをする方もいるようです。
そのため、防音対策には十分に注意したいものです。
その点では、構造選びの際にも検討が必要です。
一般的に、鉄筋コンクリート造が最も遮音性能に優れているといわれています。
耐震性や省エネ性など、様々な居住性を考慮する場合にも、鉄筋コンクリート造にするのが、一番安心で、確実です。
安易に金額だけで判断したり、業者の提案内容を鵜呑みにするのではなく、長期的な視野で賃貸経営を考え、判断されることをおすすめ致します。