ベランダ（ルーフバルコニー）の検査項目

内覧会でベランダやルーフバルコニーを確認する際の主な検査項目です。日光や雨や風にさらされ、環境の厳しいところですので、念入りにチェック致します。(1120)

・　床の長尺シート：　水勾配、浮き、端部の接着、周りのシール打ち、汚れ、シート同士の接合
・　エアコン室外機：　エアコンスリーブと室外機の位置、室外機のドレンレール、ドレン水の流れ方

・　コンクリート手すり：　高さ、仕上げ塗装、手すり壁外側、笠木部
・　アルミ手すり：　高さ、手すり子の間隔、手すり支柱の根元のコーキング、笠木部の壁への接合
・　上裏（あげうら：バルコニーの天井部）：　表面のひび割れ、吹付塗装、コンクリート欠け、白華現象

・　隔て板（へだていた：　隣戸との仕切り板）：　設置位置及び状態、ひび割れ、隣戸との関係
・　SK（スロップシンク）：　設置状態、出水時の漏水
・　樋（とい：雨水の排水管）：　樋のひび割れ、樋の取付け方及び金具の状態、樋の床貫通孔の周り
・　ルーフバルコニー：　手すりの高さ、パラペット部への上り下り、押えコンクリート、床表面の状態
・　物干し金物：　位置、間隔、避難ハッチとの関係
・　ガス給湯器：　ガス給湯器から出る給湯管、ガス管、給水管の貫通孔のコーキング
・　避難ハッチ：　適切に設置されているか、ハッチ周りのシール