こんにちは！
株式会社プロセスイノベーションの宅建士やまちゃんです！
今年は台風の上陸が多いですね。
台風が来るたびに各地で浸水や土砂災害のニュースが流れます。
思わぬ災害に巻き込まれないよう十分に注意が必要ですね。
さて、今回はチーム作りの重要性について書きたいと思います。
投資用不動産の購入から売却までの流れを見たときに
どのような方々が関わっているかご存知でしょうか。
購入するまでに
不動産コンサルタント、不動産の仲介業者（宅地建物取引士）
ファイナンシャルプランナー、銀行、司法書士、保険会社。
保有中は
管理会社、リーシング業者、リフォーム業者、税理士。
何かあったときは
弁護士
かなり大まかに分けてもこれだけの人達が一件の物件に関わることになります。
もちろん必要になれば紹介してくれる人はたくさんいるので
知り合いにこういった人達がいなくても、不動産の購入は可能です。
しかし、なるべくなら信頼できる人にお願いしたいですよね。
一般の方は報酬の相場を知らない事が多いので
高めの請求をされても、知らずに払ってしまうということもあります。
すぐに相談できる不動産のプロがいると安心ですが
不動産の営業マンがみんなちゃんとした知識を持っているでしょうか。
税務等の相談は、相談内容によっては有資格者でないとできませんが
知り合いに税理士がいる方はそんなに多くはないと思います。
不動産投資が過熱している今
良い物件が出てきたら取り合いになってしまいます。
そのスピード勝負で勝てる人は、すぐに決断ができる人です。
不動産投資をこれから始めたいという方が
自分だけの判断で物件を購入するのは勇気がいることです。
きっと誰かに相談したくなります。
当然、最終的には自分で判断しなくてはならないのですが
その判断基準を教えてくれる人は必要です。
自分自身が信頼できる人達とチームを作ることで
不動産投資がより成功に近づくのではないかと思います。
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