まあねぇ・・・
あまりこういうのは書かないほうがいいのでしょうが・・・
続報です。
「葬儀費用を払ってしまい、手持ちのお金がありません」
さて・・・弔事なのは承知の上で・・・
葬儀当日に、葬儀費用を払うことって・・・あるのでしょうか？
オレの知る限り・・・
「当日で請求額確定」と言うのはまず聞かないし・・・
当日に請求され、支払うってのも、まず聞かない。
また、居住地ではない場合でも、「一部」などの支払は理解できますが・・・
そういうのって、あるの？ 葬儀終了後に一括支払・・・
まだ、請求額も確定してないだろうに・・・
ま、オレは田舎者なので・・・都会じゃそういう事なのでしょうか・・・
契約が、土地と建物「２件」になる為・・・手付金も２件分・・・
一件は、既にお支払い済みですが、もう一件は・・・
「現在、財布の中以外にお金がありません」
だそうですが・・・
さて、どうしたものか。
やはり・・・「最初で躓く方は・・・」と、簡単に「いいですよ」って話じゃない。
既に、「履行に着手」しており・・・弊社としては「担保するものがない」状態。
加えて、「手付け無し」の契約は・・・リスクがありすぎる。
そして・・・
それよりなによりも・・・
「信頼関係が築けない」と感じてしまう・・・
余談ですが・・・
弊社は、結構な無理でも「聞く」会社です・・・それで騙された事もあります。
今の時代、「不動産者を騙す」・・・業界の方に言わせれば・・・
「カタギのほうがよぽど悪い」なんてのも聞きますが・・・
そういう人も、おります。
さて、どうしたものか。
断るのは簡単です。そして、土地が弊社所有であれば、考えようもあります。
がしかし、今回は「土地は仲介・建物のみ請負」の契約・・・
土地の所有者さんに迷惑がかからないように・・・それが大前提。
この土地、「駅徒歩５分」の、言い換えれば・・・「いつでも売れる土地」
それを、どうしても欲しいというので・・・予算がないのも理解し・・・
出来る限りの譲歩して・・・やっと、纏まりつつあった案件。
ここまでの、費用・時間・手間・・・そういうものは、この際どうでもいい。
が、一番は「信用できるのか？」という、状況になってしまっていること。
いくら葬儀費用がと言っても・・・全額持ち出しじゃないでしょ？
香典だってあるはずだし。そして、「ないとは言っても、多少は」でしょ？
収入も上場大手の部長さんくらいある方で・・・「財布の中」だけってのは・・・
これを信用しないほうが悪いのだろうか？
まして・・・「不動産を買おうとする」方が・・・ですよ。
きっと・・・
「こちらから断る方向に向けたいのだろう」という・・・
わざと、「受け入れがたい無理な提案」をしていると、オレは感じる。
断るなら、はっきり断ればいいものを・・・
「自分から言い出すと、何かしらの補償を要求される」
とでも思っているのだろう・・・ズルい、やり方。
そんな会社がありませんけどね。
「しょうがねぇだろ」が、今朝の社長の言葉で・・・諦めはいいんです、弊社は＾＾；；；
不動産に関わる契約行為は・・・民法より業者に厳しい。
裏を返せば、「消費者保護」が、過剰に？と思うほど徹底されている。
これは、業界の先輩方の、過去の「悪行三昧」に由来する事なのだが・・・
とにかく、「買うほうが強い」・・・そういう法律で縛られてます。
ナベやヤカンを買うわけじゃない・・・
だからなのでしょう・・・そして、厳しい事は悪い事じゃない。
が、どんな法律でもそうですが、「それを悪用」しようと考えたり・・・
逆手を撮るような・・・そういう行為も、あるのが事実。
業者は、泣き寝入りですよ・・・まして、地元密着の業者は。
普通にやっても、「よく言われることは少ない」・・・
いや、感謝される事もありますが、「事実に反する内容」を・・・
広められたりする。なので、いちいち否定してもしょうがないので・・・
泣き寝入り。。。
今回も、そうなるでしょうね・きっと。
なんたって、本人に契約を履行する意思が感じられない・・・
どうやって、逃げ切るか？だけしか・・・こちらには伝わりませんから。
１割には当然満たないですが・・・数パーセントの割合で・・・
こういう方にめぐり合いますね、この業界は。
ま、無理に・・・いやいや・・・やるものじゃないので・・・
それはそれで仕方ないですが・・・
「自分のケツの拭き方」くらい・・・
いい大人なんだから・・・考えて欲しいものですね。
実は・・・
自分で拭けない人は、結構居ますけどね・・・世の中には。
はい、次行ってみよう～！・・・いかりやか？！・笑
という事で・・・
来週は、月曜日・火曜日と・・・契約です。
暇じゃないんだよ、こんなちっぽけな会社でも。
あなたに関わってる時間は・・・
無駄とは言いませんが・・・生産性以前に、充実感がない。
金じゃなく、仕事の充実感なんだよ・・・
こんな・・・老い先短い・・・じじいにとっては＾＾；
どんなに小さい仕事で、経理倒れするような仕事でも・・・
そこに、自分が充実感を感じられれば・・・
誠心誠意、やるのです・・・こんなクズでも・・・仕事は一応「プロ」なので。
が、信頼関係を築けない・・・そんな状況は・・・
空しいだけなのです。。。
なんでもそうでしょ？