こういうのに騙されないように！という・・・話で・・・
本当に騙されないのか？・・・という話。
某・ネット広告の話。それは、リフォーム業界の話でして・・・こういう内容でした。
「同じ工事を発注しても、こんな理由で金額は変わります」というもの。
例えば・・・
なんの工事だかわからないが・・・
職人の日当・・・１８０００円
材料費・・・１００００円
諸費用・・・２０００円
トータル・・・３００００円
これが、一人でやってる職人の例で・・・これに、例えば会社なら一定の利益を乗せるので・・・
同じ内容でも、３００００円が、５００００円とかになるという・・・ま、そんな話です。
「へぇ～なるほど」・・・と思った、そこのあなた！ 既に騙される素質は充分ですよ・笑
まず・・・所謂「一人親方」の個人の場合・・・上の計算では・・・諸費用２０００円が、何なのか？・・・
そして、一人親方で・・・保証は期待できるのか？ というところから始まり・・・究極は、この親方は、車にも乗らず・道具も用意せず・・・歩いてきて・全部手作業でやるのか？という、素朴な疑問があります。
一人親方であっても・・・例えば、リフォーム関連でよく出てくる・・・ペンキ屋・クロス屋さんなどで言えば・・・
ペンキ屋さんは、足場が必要であれば「足場」、それを乗せる「車」、そして塗装するための「道具」、全部揃えてやってます。クロス屋さん然りで・・・クロスに「ボンドを塗る機械」が必要であったり、剥がすための道具、綺麗に仕上げるための道具など・・・プロとして、一通りの道具を用意しています。
これは、通常「諸経費」には含まない費用で、これらを賄うために「利益」を計上します。仕事上最低限必要な費用であり、資産でもあります。そして、そのメンテナンスにも費用がかかります。車の例が一番わかりやすいですが、保険もあれば車検もあります。ガソリンも必要です。
要は、一人親方であっても、「日当＋材料」なんて、単純なものじゃないのです。
諸経費２０００円は、一概に言えませんが、例えば「残財処分費（ゴミ処分費）」、「材料以外の消耗品」などを計上（施行面積割）したりとか、車が置けなければ有料駐車場を使用する訳で、その費用とか・・・現場ごとに必要とされる費用を計上するのが一般的です。なので、利益を計上しない見積もりは「ありえない」か、「日当から捻出」という・・・そういう事です。
これで言えば・・・こういうものを請求しないで・・・この職人さんは、本当に食えるのか？と感じる職人さんです。
一定の利益がなければ、仕事は出来ない。それは、大企業も・零細企業も、個人商店も一緒です。その額が、大きいか？小さいか？の違いはあるにせよ、こんな簡単な見積り構造では「ありえません」。
また、工事は全て万全と言うわけではありません。何かしら「ミス」や「不備」がある場合があります。そういう場合に、きちんと保証体制はとれるのか？と言う部分でも、それを担保する意味で「利益」は必要なわけです。やり直しなど、たまには出るかもしれません。大きい工事になれば「工事保険」とかをかけるのが一般的ですが、この「保険費用」は施主様には通常請求しません。なぜなら、施行業者の「自営手段」でもあるからです。
なので、この例で言えば・・・
この金額で工事を請け負った場合・・・職人さんの日当１８０００円は、「実質の手取額」で言えは、１００００円を下回ります。なので、普通であれば「無理な見積り」です。よっぽど「仕事がない」とか、「なんでもいいから受ける」とか、そういう理由がなければ受注しません。
それを・・・
「私どもは、最適な業者をご紹介し、適切な費用で行ないます」 なんてのは・・・そもそも・・・なのです。だって、「私どもが紹介し・・・」という時点で・・・ボランティアでもない限り・・・「紹介料」って発生しないの？・爆 職人さんは、この業者に紹介の手数料は払わないのかね？ だとしたら、この業者はどうやって運営してるのか？？？という、疑問が湧きます。
それよりも・・・
業界の話で言えば・・・個人より会社のほうが安い場合が結構あります。
それは、一人の職人が自分で仕事をとってくるには限りがあります。それを、工事店が請け負う工事は、量もあり無駄を減らせる。例えば、半日仕事を２つ入れてくれれば、半日で終わってしまうより良いという事で・・・内容にも寄りますが「割安」で受けてくれたりします。
また、仕事を切らさず出してくれるのなら・・・という条件で、利益の部分だけじゃなく、日当の部分でも割安になったりします。今・宣伝してる「海老蔵」を使った企業さんなどは、まさにこれで・・・休む間もないくらい仕事量で職人の手間賃を下げて、材料も年間契約で一定量を仕入れて、などなどスケールメリットを最大限利用して、安く施行し安く販売し、利益も上げてます。
確かに、リフォームの業界は「悪い業者」も多かった時期もあり、今でも多少はあります。が、それを「会社だと利益が乗るから高い」などと宣伝するのは・・・褒められた会社ではないと、そういう事です。
気になったら、「複数の会社から見積りを取る」とか、「知り合いに聞くとか」、自分なりに工夫する事が大切で・・・また、その業者なり、個人なりの「施行実績」も大切です・・・「やすかろうわるかろう」では本末転倒ですから。
なので・・・こういう「お助け」を売り物にするのは・・・疑ってかかる必要のあると・・・そういう話です。
「安いと思ったら実は高かった」とか・・・
「安かったけど、内容はイマイチ」とか・・・
「とにかく酷かった」なんてのは・・・
ありえますからね。
昔は・・・
床下に入って「シロアリを撒いて」・・・シロアリ出てますよ！なんて、笑い話じゃすまないようなことをやった業界ですので・・・色々「新手」が出てくるのでしょうが・・・とにかく、「即決」しないで、色々調べる事です。
こういう宣伝されるから・・・
真面目にやってる業者はいい迷惑なんだよねぇ・・・
そして・・・「良い仕事」をする職人さんは・・・「高い」ですよ、間違いなく。
それでも、「お願いします」と言われる「腕」を持ってるのだから。
不動産に関わる仕事は・・・
所詮は「信用と信頼関係」です。
大手と違い、零細の弊社などは・・・
それだけですから、仕事を受注できる理由は。
こうやれば安くなるなんて・・・ないんですよ、簡単には。
という話です。