プレサンス ロジェ 泊レーヴ
沖縄県那覇市字安里神無良川原150番、150番8の一部
沖縄県那覇市字安里150番地（予定）
祟元寺バス停徒歩6分（約420m）
第一種住居地域
23.44％（法定60％）
199.18％（法定200％）
1,242.83㎡（375.95坪）【登記簿】
291.39㎡（88.14坪）
2,996.61㎡（906.47坪）
2,475.50㎡（748.83坪）
521.11㎡（157.63坪）
鉄筋コンクリート造陸屋根、地下1階地上13階
31戸
15戸
3LDK、4LDK
70.62㎡（7戸）～81.33㎡（13戸）
13.02㎡（1戸）～19.66㎡（13戸）
6.53㎡
第23-N17号（平成23年8月9日）
沖確H2316362（平成23年10月11日）
平成25年3月下旬予定
平成25年4月下旬予定
株式会社プレサンスコーポレーショ ン
宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第7042号
株式会社ファンスタイル
宅地建物取引業免許／沖縄県知事（2）第3512号
株式会社沖縄キャリー
宅地建物取引業免許／国土交通大臣（1）第8034号
有限会社アクト建築計画室 宜野湾事務所
株式会社榎本設計
株式会社太名嘉組
株式会社合人社計画研究所
区分所有者全員で管理組合を設立後、管理組合より管理受託会社へ委託
敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
西日本住宅産業信用保証株式会社
株式会社住宅あんしん保証
「プレサンス ロジェ 泊レーヴ」マンションギャラリー
竣工後はプレサンス ロジェ 泊レーヴ管理事務室
プレサンス ロジェ 横浜関内 第三期物件概要
http://loger-kannai.com/
所在地 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5番2（地番）
交通 JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩7分
みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩11分
用途地域・地域・地区 商業地域、防火地域
敷地面積 598.63㎡
建築面積 366.69㎡
建築延床面積 3,122.14㎡
建築確認番号 GEA1111-10466号（平成23年6月7日付）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 46戸（友の会優先分譲10戸含む）
販売戸数 5戸
駐車場 敷地内14台
平置式1台/月額使用料：30,000円・機械式13台/月額使用料：19,000円～25,000円
自転車置場 屋内46台(スライドラック式/月額使用量：100円)
バイク置き場 屋内6台（うちミニバイク置き場1台）
月額使用料： 1,000円～1,500円
間取り 1LDK～2LDK+S(納戸)
販売価格 2,930万円～4,360万円
専有面積 46.02㎡～62.31㎡
バルコニー面積 7.38㎡～8.35㎡,サービスバルコニー面積2.7㎡
管理費 7,620円～9,540円
※管理費には、インターネット接続サービス利用料1,260円（税込）、TV施設利用料630円（税込）、町内会費300円が含まれております。
修繕積立金 3,680円～4,980円
修繕積立一時基金（引渡時一括） 230,100円～311,600円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
販売時期 平成24年1月上旬より第三期先着順申込受付開始予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託予定
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣（2）第7042号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員（社）近畿圏不動産流通機構加盟
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1住友生命八重洲ビル2階
販売提携（代理） 株式会社アクラス東京
東京都知事(1)第90357号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒110-0016 東京都台東区台東2-19-9 ゼネラルビル２階
設計・監理 株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工 株式会社森本組 東京支店
竣工予定 平成24年9月末日(予定)
入居予定時期 平成24年10月末日(予定)
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ 横浜関内モデルルーム
お問い合わせ プレサンス ロジェ 横浜関内モデルルーム
営業時間:10:00～20:00
0120-308-008
http://loger-kannai.com/
所在地 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5番2（地番）
交通 JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩7分
みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩11分
用途地域・地域・地区 商業地域、防火地域
敷地面積 598.63㎡
建築面積 366.69㎡
建築延床面積 3,122.14㎡
建築確認番号 GEA1111-10466号（平成23年6月7日付）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 46戸（友の会優先分譲10戸含む）
販売戸数 5戸
駐車場 敷地内14台
平置式1台/月額使用料：30,000円・機械式13台/月額使用料：19,000円～25,000円
自転車置場 屋内46台(スライドラック式/月額使用量：100円)
バイク置き場 屋内6台（うちミニバイク置き場1台）
月額使用料： 1,000円～1,500円
間取り 1LDK～2LDK+S(納戸)
販売価格 2,930万円～4,360万円
専有面積 46.02㎡～62.31㎡
バルコニー面積 7.38㎡～8.35㎡,サービスバルコニー面積2.7㎡
管理費 7,620円～9,540円
※管理費には、インターネット接続サービス利用料1,260円（税込）、TV施設利用料630円（税込）、町内会費300円が含まれております。
修繕積立金 3,680円～4,980円
修繕積立一時基金（引渡時一括） 230,100円～311,600円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
販売時期 平成24年1月上旬より第三期先着順申込受付開始予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託予定
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣（2）第7042号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員（社）近畿圏不動産流通機構加盟
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1住友生命八重洲ビル2階
販売提携（代理） 株式会社アクラス東京
東京都知事(1)第90357号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒110-0016 東京都台東区台東2-19-9 ゼネラルビル２階
設計・監理 株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工 株式会社森本組 東京支店
竣工予定 平成24年9月末日(予定)
入居予定時期 平成24年10月末日(予定)
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ 横浜関内モデルルーム
お問い合わせ プレサンス ロジェ 横浜関内モデルルーム
営業時間:10:00～20:00
0120-308-008
プレサンスロジェ八丁堀 第2期物件概要
所在地東京都中央区八丁堀4丁目9-4（地番）
交通JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩2分
地域・地区商業地域、防火地域
総戸数43戸（別途町会施設2戸）
敷地面積423.19㎡
建築面積310.83㎡
建築延床面積3,064.64㎡
建築確認番号GEA1111-10864号（2011年7月12日付）
構造・規模鉄筋コンクリート造地上12階建
販売戸数8戸
販売価格2,990万円～6,090万円
間取り1LDK～3LDK
専有面積40.00㎡～65.01㎡
バルコニー面積5.63㎡～6.48㎡
室外機置き場0.93㎡～2.18㎡
駐車場敷地内5台（平置式1台※車椅子利用者優先／月額使用料：45,000円・機械式4台／月額使用料：31,000円～35,000円）
自転車置場屋内43台（二段ラック下部スライド式／月額使用料（上段17台・下段26台）：100円～200円）
バイク置場屋内2台（月額使用料：2,000円）
管理費8,870円～13,050円
※管理費には、インターネット接続サービス利用料1,260円（税込）、CATV施設利用料630円（税込）、町内会費300円が含まれております。
修繕積立金3,200円～5,200円
修繕積立一時基金（引渡時一括）200,000円～325,100円
管理準備金（引渡時一括）5,000円
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有（共用部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託予定
竣工予定2012年12月末日（予定）
入居予定2013年1月末日（予定）
売主株式会社プレサンスコーポレーション
［国土交通大臣（2）第7042号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員（社）近畿圏不動産流通機構加盟］
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 住友生命八重洲ビル2階
販売提携（代理）株式会社アクラス東京
［東京都知事（1）第90357号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒110-0016 東京都台東区台東2-19-9 ゼネラルビル２階
設計・監理株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工株式会社鍜治田工務店 東京営業所
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
手付金等保証機関西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険株式会社住宅あんしん保証
所在地東京都中央区八丁堀4丁目9-4（地番）
交通JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩2分
地域・地区商業地域、防火地域
総戸数43戸（別途町会施設2戸）
敷地面積423.19㎡
建築面積310.83㎡
建築延床面積3,064.64㎡
建築確認番号GEA1111-10864号（2011年7月12日付）
構造・規模鉄筋コンクリート造地上12階建
販売戸数8戸
販売価格2,990万円～6,090万円
間取り1LDK～3LDK
専有面積40.00㎡～65.01㎡
バルコニー面積5.63㎡～6.48㎡
室外機置き場0.93㎡～2.18㎡
駐車場敷地内5台（平置式1台※車椅子利用者優先／月額使用料：45,000円・機械式4台／月額使用料：31,000円～35,000円）
自転車置場屋内43台（二段ラック下部スライド式／月額使用料（上段17台・下段26台）：100円～200円）
バイク置場屋内2台（月額使用料：2,000円）
管理費8,870円～13,050円
※管理費には、インターネット接続サービス利用料1,260円（税込）、CATV施設利用料630円（税込）、町内会費300円が含まれております。
修繕積立金3,200円～5,200円
修繕積立一時基金（引渡時一括）200,000円～325,100円
管理準備金（引渡時一括）5,000円
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有（共用部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託予定
竣工予定2012年12月末日（予定）
入居予定2013年1月末日（予定）
売主株式会社プレサンスコーポレーション
［国土交通大臣（2）第7042号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員（社）近畿圏不動産流通機構加盟］
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 住友生命八重洲ビル2階
販売提携（代理）株式会社アクラス東京
［東京都知事（1）第90357号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒110-0016 東京都台東区台東2-19-9 ゼネラルビル２階
設計・監理株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工株式会社鍜治田工務店 東京営業所
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
手付金等保証機関西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険株式会社住宅あんしん保証
プレサンスロジェ 池尻大橋
http://www.ikejirist.com/index.html
東京都目黒区東山三丁目463-1、463-3（地番）
交通東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１分（東口よりエントランスまで約10m）
用途地域商業地域・近隣商業地域
地域・地区防火地域・準防火地域・50m高度地区・20m第三種高度地区
敷地面積685.97m²（登記簿面積）・680.80m²（実測面積）
※敷地の一部に東京急行電鉄株式会社による区分地上権が設定されており、利用に制限があります。
建築面積469.24m²
延べ面積4,073.97m²（建築確認申請既存建物部分14.88m²含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上13階建
建築確認番号GEA1111-10601号（平成23年6月20日付）
総戸数46戸（他に管理事務室）
サイクルポート44区画（3階～13階・月額使用料：無料）
屋外自転車置場48台（月額使用料：100円・200円 ※但し2階住戸用使用料は無料（1台目のみ））
駐車場16台（月額使用料：21,000円～30,000円）
屋外バイク置場12台（月額使用料：1,000円・2,000円）
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託
建物竣工予定時期平成25年5月下旬
入居予定時期平成25年6月下旬
事業主・売主株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(2)第7042号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿圏不動産流通機構加盟
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 住友生命八重洲ビル2階
販売提携（代理）株式会社アクラス東京東京
東京都知事(1)第90357号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒110-0016 東京都台東区台東2-19-9 ゼネラルビル2階
設計・監理株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工大豊建設株式会社 東京支店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
http://www.ikejirist.com/index.html
東京都目黒区東山三丁目463-1、463-3（地番）
交通東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１分（東口よりエントランスまで約10m）
用途地域商業地域・近隣商業地域
地域・地区防火地域・準防火地域・50m高度地区・20m第三種高度地区
敷地面積685.97m²（登記簿面積）・680.80m²（実測面積）
※敷地の一部に東京急行電鉄株式会社による区分地上権が設定されており、利用に制限があります。
建築面積469.24m²
延べ面積4,073.97m²（建築確認申請既存建物部分14.88m²含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上13階建
建築確認番号GEA1111-10601号（平成23年6月20日付）
総戸数46戸（他に管理事務室）
サイクルポート44区画（3階～13階・月額使用料：無料）
屋外自転車置場48台（月額使用料：100円・200円 ※但し2階住戸用使用料は無料（1台目のみ））
駐車場16台（月額使用料：21,000円～30,000円）
屋外バイク置場12台（月額使用料：1,000円・2,000円）
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託
建物竣工予定時期平成25年5月下旬
入居予定時期平成25年6月下旬
事業主・売主株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(2)第7042号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿圏不動産流通機構加盟
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 住友生命八重洲ビル2階
販売提携（代理）株式会社アクラス東京東京
東京都知事(1)第90357号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒110-0016 東京都台東区台東2-19-9 ゼネラルビル2階
設計・監理株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工大豊建設株式会社 東京支店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
プレサンス ロジェ 浅間町
http://www.sengencho.com/index.html
所在地 名古屋市西区新道一丁目1607番1 （地番）
交通 地下鉄鶴舞線｢浅間町｣駅 徒歩3分
総戸数 33戸
販売戸数 3戸
敷地面積 592.70m² （実測）
私道負担 なし
地域・地区 近隣商業地域･準防災地域･駐車場整備地区・緑化地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
間取り 2LDK･3LDK
専有面積 60.49m²～70.42m²
バルコニー面積 12.92m²～14.94m²
専用ポーチ面積 5.88m²
アルコーブ面積 2.23m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(御園サービス株式会社)に委託。巡回管理方式
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理会社 御園サービス株式会社
建築確認番号 第BVJ-N10-10-1528号(平成22年11月10日)
駐車場 20台 （屋内昇降横行式15台、屋外平面式5台） ： 使用料（月額）7,000円～15,000円
自転車置場 33台 （屋内スライドラック式） ： 使用料（月額）200円
バイク置場 2台 （屋内平面式） ： 使用料（月額）1,000円
ミニバイク置場 4台 （屋内平面式） ： 使用料（月額）500円
販売価格(税込) 2,550万円～2,830万円
最多販売価格帯（税込）
-
管理費（月額） 6,770円～7,890円
修繕積立金（月額） 3,020円～3,520円
修繕積立一時基金（一括） 302,500円～352,100円
竣工予定 平成24年2月下旬
入居予定 平成24年3月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(2)第7042号
〒540-6027大阪市中央区城見1-2-27(クリスタルタワー27F)TEL.06-4793-1650(代)
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1(住友生命八重洲ビル2F)TEL.03-5204-0150(代)
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8(栄サンシティービル15F)TEL.052-259-0950(代)
販売提携(代理) 株式会社ジャスト
愛知県知事(2)第19536号
名古屋市千種区星が丘元町14-70 ネクサス星ヶ丘3B
設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
構造設計 株式会社あい設計
施工 大豊建設株式会社 名古屋支店
次回更新予定日 平成24年3月3日
更新日 平成24年2月4日
http://www.sengencho.com/index.html
所在地 名古屋市西区新道一丁目1607番1 （地番）
交通 地下鉄鶴舞線｢浅間町｣駅 徒歩3分
総戸数 33戸
販売戸数 3戸
敷地面積 592.70m² （実測）
私道負担 なし
地域・地区 近隣商業地域･準防災地域･駐車場整備地区・緑化地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
間取り 2LDK･3LDK
専有面積 60.49m²～70.42m²
バルコニー面積 12.92m²～14.94m²
専用ポーチ面積 5.88m²
アルコーブ面積 2.23m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(御園サービス株式会社)に委託。巡回管理方式
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理会社 御園サービス株式会社
建築確認番号 第BVJ-N10-10-1528号(平成22年11月10日)
駐車場 20台 （屋内昇降横行式15台、屋外平面式5台） ： 使用料（月額）7,000円～15,000円
自転車置場 33台 （屋内スライドラック式） ： 使用料（月額）200円
バイク置場 2台 （屋内平面式） ： 使用料（月額）1,000円
ミニバイク置場 4台 （屋内平面式） ： 使用料（月額）500円
販売価格(税込) 2,550万円～2,830万円
最多販売価格帯（税込）
-
管理費（月額） 6,770円～7,890円
修繕積立金（月額） 3,020円～3,520円
修繕積立一時基金（一括） 302,500円～352,100円
竣工予定 平成24年2月下旬
入居予定 平成24年3月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(2)第7042号
〒540-6027大阪市中央区城見1-2-27(クリスタルタワー27F)TEL.06-4793-1650(代)
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1(住友生命八重洲ビル2F)TEL.03-5204-0150(代)
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8(栄サンシティービル15F)TEL.052-259-0950(代)
販売提携(代理) 株式会社ジャスト
愛知県知事(2)第19536号
名古屋市千種区星が丘元町14-70 ネクサス星ヶ丘3B
設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
構造設計 株式会社あい設計
施工 大豊建設株式会社 名古屋支店
次回更新予定日 平成24年3月3日
更新日 平成24年2月4日
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前
http://www.pl-tsurumai.com/index.html
その景観が、都心生活のくつろぎの象徴となる。
ステーションフロントにふさわしい洗練と、
くつろぎの象徴にふさわしい気品。
「プレサンス ロジェ 鶴舞駅前」は、この2つの要素を融合させることで、
新たなランドマークの創造をめざしました。
4色のアースカラーを組み合わせた外観は、
落ち着いた雰囲気の中にも個性的な印象をアピール。
上層階のバルコニーには住戸の開放感を高めるともに、
外観デザインにアクセントをもたらすガラス手摺りを採用しています。
磨き上げたのは、日常をスイッチするための空間意匠。
動から静へ、公から私へと至る共用部には、
日常をスイッチするための装置としての機能を持たせました。
都会の賑やかさを忘れるためのエントランスアプローチを抜け、
私邸空間へ誘うエントランスホールにアクセスする設計。
上質感のあるしつらえが、住まう方には安らぎを、
訪れるゲストに寛ぎを感じさせるようにデザインしています。
■ エントランスファサード
エントランスは、いたずらに存在感を主張するのではなく、街並に溶け込む佇まいの中に、さりげなく漂う気品を大切にしました。壁面にはボーダータイルを採用し、石積みの雰囲気を表現。両脇に配した植栽と相まって、都会的でありながらも、温もりある印象を生み出しています。
■ エントランスホール
エントランスアプローチを通って、内部空間へと一歩足を踏み入れると、そこには外部とは異なる空気が流れています。大判のタイルをあしらった風除室とエントランスホールは、重厚な中にも都市の住まいにふさわしいテイストをプラス。格調高い折り上げ天井がゆとりある空間の表情を演出しています。
http://www.pl-tsurumai.com/index.html
その景観が、都心生活のくつろぎの象徴となる。
ステーションフロントにふさわしい洗練と、
くつろぎの象徴にふさわしい気品。
「プレサンス ロジェ 鶴舞駅前」は、この2つの要素を融合させることで、
新たなランドマークの創造をめざしました。
4色のアースカラーを組み合わせた外観は、
落ち着いた雰囲気の中にも個性的な印象をアピール。
上層階のバルコニーには住戸の開放感を高めるともに、
外観デザインにアクセントをもたらすガラス手摺りを採用しています。
磨き上げたのは、日常をスイッチするための空間意匠。
動から静へ、公から私へと至る共用部には、
日常をスイッチするための装置としての機能を持たせました。
都会の賑やかさを忘れるためのエントランスアプローチを抜け、
私邸空間へ誘うエントランスホールにアクセスする設計。
上質感のあるしつらえが、住まう方には安らぎを、
訪れるゲストに寛ぎを感じさせるようにデザインしています。
■ エントランスファサード
エントランスは、いたずらに存在感を主張するのではなく、街並に溶け込む佇まいの中に、さりげなく漂う気品を大切にしました。壁面にはボーダータイルを採用し、石積みの雰囲気を表現。両脇に配した植栽と相まって、都会的でありながらも、温もりある印象を生み出しています。
■ エントランスホール
エントランスアプローチを通って、内部空間へと一歩足を踏み入れると、そこには外部とは異なる空気が流れています。大判のタイルをあしらった風除室とエントランスホールは、重厚な中にも都市の住まいにふさわしいテイストをプラス。格調高い折り上げ天井がゆとりある空間の表情を演出しています。
プレサンス ロジェ 桜山汐路
http://www.pl-sakurayama.com/
所在地 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目21番、四丁目5番
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩4分
地域・地区 近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域・絶対高31m高度地区・31m高度地区・下水道処理区域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 687.59㎡（登記簿面積）・690.30㎡（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 236.28㎡
建築延床面積 1,685.12㎡
容積率 199.98％（法定200％）
建蔽率 34.23％（法定68.67％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 17戸
自転車置場 34台（屋内スライドラック式17台・屋外スライドラック式17台）
ミニバイク置場 4台（屋外ミニバイク置場）
駐車場 17台［屋内平面式4台（電気自動車用充電コンセント）・屋外平面式9台・屋外機械式4台］
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0219号（平成23年4月13日）
私道負担 なし
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.84㎡～91.88㎡
バルコニー面積 13.78㎡～19.27㎡
ルーフバルコニー面積 72.74㎡
専用ポーチ面積 4.50㎡～5.83㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成24年9月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
事業主 （売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携 （代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 大鉄工業株式会社 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 桜山汐路」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）
http://www.pl-sakurayama.com/
所在地 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目21番、四丁目5番
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩4分
地域・地区 近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域・絶対高31m高度地区・31m高度地区・下水道処理区域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 687.59㎡（登記簿面積）・690.30㎡（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 236.28㎡
建築延床面積 1,685.12㎡
容積率 199.98％（法定200％）
建蔽率 34.23％（法定68.67％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 17戸
自転車置場 34台（屋内スライドラック式17台・屋外スライドラック式17台）
ミニバイク置場 4台（屋外ミニバイク置場）
駐車場 17台［屋内平面式4台（電気自動車用充電コンセント）・屋外平面式9台・屋外機械式4台］
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0219号（平成23年4月13日）
私道負担 なし
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.84㎡～91.88㎡
バルコニー面積 13.78㎡～19.27㎡
ルーフバルコニー面積 72.74㎡
専用ポーチ面積 4.50㎡～5.83㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成24年9月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
事業主 （売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携 （代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 大鉄工業株式会社 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 桜山汐路」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）
プレサンス ロジェ 池下駅前
http://www.pl-ikeshita.com/index.html
所在地 名古屋市千種区池下一丁目1109番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
地域・地区 商業地域・防火地域・下水道処理地区・駐車場整備地区・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 615.57㎡（登記簿面積）・615.64㎡（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 372.73㎡
建築延床面積 4,051.60㎡
容積率 499.97％（法定500％）
建蔽率 60.55％（法定80％、商業地域内かつ防火地域内にある耐火建築物100％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 40戸
自転車置場 46台（屋内スライドラック式20台・屋外スライドラック式20台・屋外平面式6台）
バイク置場 1台（屋内バイク置場）
ミニバイク置場 7台（屋外ミニバイク置場）
駐車場 28台（エレベーターパーキング）
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0167号（平成23年4月5日）
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 67.24㎡～78.73㎡
バルコニー面積 9.60㎡～12.46㎡
サービスバルコニー面積 2.41㎡
アルコーブ面積 3.09㎡～6.27㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成24年11月中旬
入居予定 平成24年12月中旬
事業主 （売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携 （代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 池下駅前」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）
第一期予定販売概要
予定販売戸数 6戸
予定販売価格帯（税込） 2,700万円台～3,700万円台
間取り 2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
住居専有面積 67.24㎡～78.73㎡
バルコニー面積 9.60㎡～12.46㎡
サービスバルコニー面積 2.41㎡
アルコーブ面積 3.09㎡～6.27㎡
管理費（月額） 7,060円～8,270円
管理準備金（引渡時一括払） 3,000円
修繕積立金（月額） 3,360円～3,940円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 336,200円～393,700円
http://www.pl-ikeshita.com/index.html
所在地 名古屋市千種区池下一丁目1109番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
地域・地区 商業地域・防火地域・下水道処理地区・駐車場整備地区・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 615.57㎡（登記簿面積）・615.64㎡（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 372.73㎡
建築延床面積 4,051.60㎡
容積率 499.97％（法定500％）
建蔽率 60.55％（法定80％、商業地域内かつ防火地域内にある耐火建築物100％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 40戸
自転車置場 46台（屋内スライドラック式20台・屋外スライドラック式20台・屋外平面式6台）
バイク置場 1台（屋内バイク置場）
ミニバイク置場 7台（屋外ミニバイク置場）
駐車場 28台（エレベーターパーキング）
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0167号（平成23年4月5日）
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 67.24㎡～78.73㎡
バルコニー面積 9.60㎡～12.46㎡
サービスバルコニー面積 2.41㎡
アルコーブ面積 3.09㎡～6.27㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成24年11月中旬
入居予定 平成24年12月中旬
事業主 （売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携 （代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 池下駅前」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）
第一期予定販売概要
予定販売戸数 6戸
予定販売価格帯（税込） 2,700万円台～3,700万円台
間取り 2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
住居専有面積 67.24㎡～78.73㎡
バルコニー面積 9.60㎡～12.46㎡
サービスバルコニー面積 2.41㎡
アルコーブ面積 3.09㎡～6.27㎡
管理費（月額） 7,060円～8,270円
管理準備金（引渡時一括払） 3,000円
修繕積立金（月額） 3,360円～3,940円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 336,200円～393,700円
プレサンス ロジェ 弁天町
http://pl-bentencho.com/
陽の光に煌めく全邸南向き、角地に佇む洗練のモダンフォルム。
新しい都市スタイルの誕生を印象づける「プレサンス ロジェ 弁天町」
のシルエット。アースカラーを基調とするモダンデザインで、
住まう方の歓びと誇りを実現しました。時とともに風合いを増す、美しい存在感を記します。
開放的な4面接道の角地、街並みに映えるフォルム。
敷地の4面が道路に接する独立性の高いポジションを得て、モダンな存在感を放つフォルム。
バルコニー壁の水平ラインを強調した堂々たるデザインによって、
新しい都市スタイルの誕生を印象づける格調高い仕上げです。
また、全邸を南向きにレイアウトすることで、陽光の温もりを感じる
心地よい空間を実現するなど上質な生活ステージを創りました。
アースカラーを基調とした、質感に優れたマテリアル。
デコラティブな造形で美しさを印象づけるのではなく、
優れた素材だけがもつ本質的な輝きで視線を集めるフォルムデザインを目指しました。
1階部分から中層にかけては落ち着いたブラウン系タイルを採用し、
明るい都会的なベージュ系タイルを経て、上層階はガラスでファサードを演出するなど、
マテリアルによって表情に変化を与えました。端正な印象を与えるフォルムです。
http://pl-bentencho.com/
陽の光に煌めく全邸南向き、角地に佇む洗練のモダンフォルム。
新しい都市スタイルの誕生を印象づける「プレサンス ロジェ 弁天町」
のシルエット。アースカラーを基調とするモダンデザインで、
住まう方の歓びと誇りを実現しました。時とともに風合いを増す、美しい存在感を記します。
開放的な4面接道の角地、街並みに映えるフォルム。
敷地の4面が道路に接する独立性の高いポジションを得て、モダンな存在感を放つフォルム。
バルコニー壁の水平ラインを強調した堂々たるデザインによって、
新しい都市スタイルの誕生を印象づける格調高い仕上げです。
また、全邸を南向きにレイアウトすることで、陽光の温もりを感じる
心地よい空間を実現するなど上質な生活ステージを創りました。
アースカラーを基調とした、質感に優れたマテリアル。
デコラティブな造形で美しさを印象づけるのではなく、
優れた素材だけがもつ本質的な輝きで視線を集めるフォルムデザインを目指しました。
1階部分から中層にかけては落ち着いたブラウン系タイルを採用し、
明るい都会的なベージュ系タイルを経て、上層階はガラスでファサードを演出するなど、
マテリアルによって表情に変化を与えました。端正な印象を与えるフォルムです。
プレサンス ロジェ 南摂津駅前
http://www.pl-settsu.com/index.html
存在感を主張する先進のフォルム。
住まう方々のステイタスを美しく表現した、新しい駅前スタイルの誕生を告げるフォルムデザインです。
天然石やタイルなど上質なマテリアルで気品を高めた駅前ランドマーク。
人々が行き来する駅前というシンボリックな地にふさわしい、
端正な佇まいをデザインした「プレサンス ロジェ 南摂津駅前」のフォルム。
天然石やタイルなど質感に優れた上質な素材を用い、美しいラインと面の構成でモダンな表情を与えました。
陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺がアクセントを添えます。
洗練された存在感を放つ、新しいランドマークです。
帰りつく歓び、迎えられる誇り。
寛ぎに満ちた豊かな時間へといざなう共用スペースは、ライフスタイルの品位を感じさせる意匠です。
シック&モダンな意匠を施した、格調高いエントランスアプローチ。
住まいの顔であると同時に、これから始まるプライベートタイムへの
期待感を高めるエントランスアプローチも上質な仕上げ。
植栽に彩られたやさしい表情を添え、プレイロットを設けるなど
ゆったりとした空間を確保して開放感のあるスペースを描きました。
大きいキャノピーがエントランスに堂々たる構えを与えています。
贅沢なマテリアルでデザインされた、
気品あふれるエントランスホール。
空間の広がりや印象を高めるデザイン、やわらかな光で満たしたライティングの演出。
そのひとつひとつが響きあう洗練されたエントランスホール。フロアに広がるタイル、
壁面を彩る天然石など使用する素材にもこだわり、上質なテイストで仕上げています。
植栽の潤いと自然の光を取り入れるためにハイサッシを採用し、明るい空間としました。
http://www.pl-settsu.com/index.html
存在感を主張する先進のフォルム。
住まう方々のステイタスを美しく表現した、新しい駅前スタイルの誕生を告げるフォルムデザインです。
天然石やタイルなど上質なマテリアルで気品を高めた駅前ランドマーク。
人々が行き来する駅前というシンボリックな地にふさわしい、
端正な佇まいをデザインした「プレサンス ロジェ 南摂津駅前」のフォルム。
天然石やタイルなど質感に優れた上質な素材を用い、美しいラインと面の構成でモダンな表情を与えました。
陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺がアクセントを添えます。
洗練された存在感を放つ、新しいランドマークです。
帰りつく歓び、迎えられる誇り。
寛ぎに満ちた豊かな時間へといざなう共用スペースは、ライフスタイルの品位を感じさせる意匠です。
シック&モダンな意匠を施した、格調高いエントランスアプローチ。
住まいの顔であると同時に、これから始まるプライベートタイムへの
期待感を高めるエントランスアプローチも上質な仕上げ。
植栽に彩られたやさしい表情を添え、プレイロットを設けるなど
ゆったりとした空間を確保して開放感のあるスペースを描きました。
大きいキャノピーがエントランスに堂々たる構えを与えています。
贅沢なマテリアルでデザインされた、
気品あふれるエントランスホール。
空間の広がりや印象を高めるデザイン、やわらかな光で満たしたライティングの演出。
そのひとつひとつが響きあう洗練されたエントランスホール。フロアに広がるタイル、
壁面を彩る天然石など使用する素材にもこだわり、上質なテイストで仕上げています。
植栽の潤いと自然の光を取り入れるためにハイサッシを採用し、明るい空間としました。