プレサンス難波本町
落ち着きあるアースカラーで彩られた外観は、都心の景観に溶け込みながらも主張を忘れない存在感と高級感を感じさせます。
プレサンス難波元町
所在地 大阪市浪速区元町
交通 JR関西本線（大和路線）「JR難波」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄四ツ橋線「なんば」駅徒歩7分
間取り 1K・1DK・1LDK
総戸数 84戸
住居専有面積 20.44㎡～41.61㎡
バルコニー面積 4.36㎡～9.46㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年8月下旬
http://www.pressance.co.jp/
プレサンスタワー 北浜
所在地
大阪市中央区平野町1丁目38番（地番）
交通 大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分、
京阪本線「北浜」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分、
大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
敷地面積 845.21m2（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 518.27m2
建築延床面積 8,568.36m2
容積率 737.97％（指定800％）
建ぺい率 61.32％（指定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階 地上20階建
総戸数 150戸（内プレミアムフロア54戸）
販売戸数 未定
建築確認番号 第BVJ－S11-10-541号(平成24年3月12日)
計画変更確認番号 第BVJ－S11-11-541号(平成24年5月17日)
私道負担 なし
間取り 1K～3LDK
住居専有面積 22.18m2～77.12m2
バルコニー面積 3.01m2～14.31m2
サービスバルコニー面積 2.83m2（プレミアムフロア）
自転車置場 177台(屋内スライドラック式138台・屋内固定ラック式4台・屋内平面式2台・上部2段ラック式33台、使用料：月額未定)
バイク置場 5台(屋内平面式、使用料：月額未定)
ミニバイク置場 24台(屋内平面式10台・屋外平面式14台、使用料：月額未定)
駐車場 16台（屋内機械式6台・屋外機械式10台、使用料：月額未定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月下旬
入居予定 平成26年4月上旬（プレミアムフロア）
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）
TEL：06-4793-1650（代）FAX：06-4793-1651
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL：03-5204-0150（代）FAX：03-5204-0151
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL：052-259-0950（代）FAX：052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）TEL：（06）6943-6646（代） FAX：（06）6943-6656
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
http://pt-kitahama.com/index.html
所在地
大阪市中央区平野町1丁目38番（地番）
交通 大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分、
京阪本線「北浜」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分、
大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
敷地面積 845.21m2（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 518.27m2
建築延床面積 8,568.36m2
容積率 737.97％（指定800％）
建ぺい率 61.32％（指定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階 地上20階建
総戸数 150戸（内プレミアムフロア54戸）
販売戸数 未定
建築確認番号 第BVJ－S11-10-541号(平成24年3月12日)
計画変更確認番号 第BVJ－S11-11-541号(平成24年5月17日)
私道負担 なし
間取り 1K～3LDK
住居専有面積 22.18m2～77.12m2
バルコニー面積 3.01m2～14.31m2
サービスバルコニー面積 2.83m2（プレミアムフロア）
自転車置場 177台(屋内スライドラック式138台・屋内固定ラック式4台・屋内平面式2台・上部2段ラック式33台、使用料：月額未定)
バイク置場 5台(屋内平面式、使用料：月額未定)
ミニバイク置場 24台(屋内平面式10台・屋外平面式14台、使用料：月額未定)
駐車場 16台（屋内機械式6台・屋外機械式10台、使用料：月額未定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月下旬
入居予定 平成26年4月上旬（プレミアムフロア）
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）
TEL：06-4793-1650（代）FAX：06-4793-1651
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL：03-5204-0150（代）FAX：03-5204-0151
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL：052-259-0950（代）FAX：052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）TEL：（06）6943-6646（代） FAX：（06）6943-6656
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
http://pt-kitahama.com/index.html
プレサンスコーポレーション
プレサンスロジェ茨木下穂積
http://www.pl-ibaraki.com/
この地に住まう悦びをあなたに。
優れた都市機能と豊かな自然を擁する北摂ならではの
暮らしやすい街として成熟を重ねてきた街・茨木。
その中でもJR駅前エリアを生活圏に「プレサンス ロジェ 茨木下穂積」は誕生します。
大阪、京都へのダイレクトアクセスをはじめとする至便性に加え、
2015年開設予定の立命館大学の進出により、
さらなる発展が期待されるポテンシャルを内包した地に永住に相応しいライフステージを創造しました。
暮らしに必要なすべてが揃う、永住に相応しい住環境。
「イオン茨木ショッピングセンター」が目の前。
日々の暮らしを快適に華やかに彩ります。
生鮮品から日用品まで多種多彩に揃えた「イオン」を核に、
100を超える各種専門店や、レストラン、シネマコンプレックスをはじめとする
アミューズメント等が一堂に集結した都市型複合商業施設「イオン茨木ショッピングセンター」。
この駅前のシンボルともいえる施設を目の前に備え、好感度なアメニティライフを気軽に満喫して頂けます。
立命館大学の進出で、さらなる発展が期待される街。
サッポロビール大阪工場跡地に立命館大学の新キャンパスが2015年4月に開設予定。
「教育と研究の質的向上」をはかるために、将来構想づくりを進めています。
立命館大学の進出で教育環境がより充実するエリアとなります。
文教エリアとしての発展とともにさらなる地域活性化も期待できます。
http://www.pl-ibaraki.com/
プレサンスロジェ茨木下穂積
http://www.pl-ibaraki.com/
この地に住まう悦びをあなたに。
優れた都市機能と豊かな自然を擁する北摂ならではの
暮らしやすい街として成熟を重ねてきた街・茨木。
その中でもJR駅前エリアを生活圏に「プレサンス ロジェ 茨木下穂積」は誕生します。
大阪、京都へのダイレクトアクセスをはじめとする至便性に加え、
2015年開設予定の立命館大学の進出により、
さらなる発展が期待されるポテンシャルを内包した地に永住に相応しいライフステージを創造しました。
暮らしに必要なすべてが揃う、永住に相応しい住環境。
「イオン茨木ショッピングセンター」が目の前。
日々の暮らしを快適に華やかに彩ります。
生鮮品から日用品まで多種多彩に揃えた「イオン」を核に、
100を超える各種専門店や、レストラン、シネマコンプレックスをはじめとする
アミューズメント等が一堂に集結した都市型複合商業施設「イオン茨木ショッピングセンター」。
この駅前のシンボルともいえる施設を目の前に備え、好感度なアメニティライフを気軽に満喫して頂けます。
立命館大学の進出で、さらなる発展が期待される街。
サッポロビール大阪工場跡地に立命館大学の新キャンパスが2015年4月に開設予定。
「教育と研究の質的向上」をはかるために、将来構想づくりを進めています。
立命館大学の進出で教育環境がより充実するエリアとなります。
文教エリアとしての発展とともにさらなる地域活性化も期待できます。
http://www.pl-ibaraki.com/
プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 荻窪桃井
目前に広がる約4万平方メートルの緑と暮らす、
全114邸の家族のためのレジデンスが誕生。
地域の防災拠点として一体開発された、「荻久保桃井3丁目公園街区」。
約4万㎡の広大な公園を目前に、家族のための荻窪ライフが始まります。
「桃井原っぱ公園」周辺は、UR都市機構が「杉並区桃井三丁目地区防災公園街区整備事業」
として一体開発したエリアです。
「クイーンズ伊勢丹」をはじめ、小学校・総合病院もすぐ近くにあり、
家族みんなが満足できるエリア。
徒歩8分の「クイーンズ伊勢丹」、徒歩5分の「桃井第一小学校」を始め、
救急・総合病院「荻窪病院」が徒歩2分、さらに保育所、学童クラブなどが整備され、
子育てに安心な環境が形成されています。
http://www.loger-ogikubo.com/
プレサンス ロジェ 荻窪桃井
目前に広がる約4万平方メートルの緑と暮らす、
全114邸の家族のためのレジデンスが誕生。
地域の防災拠点として一体開発された、「荻久保桃井3丁目公園街区」。
約4万㎡の広大な公園を目前に、家族のための荻窪ライフが始まります。
「桃井原っぱ公園」周辺は、UR都市機構が「杉並区桃井三丁目地区防災公園街区整備事業」
として一体開発したエリアです。
「クイーンズ伊勢丹」をはじめ、小学校・総合病院もすぐ近くにあり、
家族みんなが満足できるエリア。
徒歩8分の「クイーンズ伊勢丹」、徒歩5分の「桃井第一小学校」を始め、
救急・総合病院「荻窪病院」が徒歩2分、さらに保育所、学童クラブなどが整備され、
子育てに安心な環境が形成されています。
http://www.loger-ogikubo.com/
プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 南草津
JR南草津駅前エリアの公園前に誕生。
草津市の南部副都心整備構想に基づき創られ、目覚ましい発展を遂げる南摂津。
副都心の中核となるJR南草津駅前エリアの一角、
公園前に「プレサンス ロジェ 南草津」は誕生します。
都市機能・生活施設が充実した駅前の利便性と公園前の快適性を謳歌できる、
都市生活の理想的なステージです。
陽光をあびて、都市に輝く、リーディング・デザイン。
時代に語り継がれる、スタイリッシュな都市型レジデンス。
15階建ての住棟は、スリムでのびやかな2棟構成のデザインとして、
変化に富んだ品格のある造形美を創出。
モノトーンを基調にした色彩のタイル、バルコニーにガラス手摺を採用し、
外装に爽やかな印象を加味しています。
それは、時代を先駆けるスタイリッシュなレジデンスです。
デザインへのこだわりが風格となって息づく。
私邸へと導くエントランスアプローチは、美しい絵画になる。
エントランスアプローチには、邸宅に風格を添える門構えをモチーフとしてデザインを施しています。
御影石で装飾された列柱が描くダイナミックな造形美と連動した、
重厚感のあるエントランスファサードの構え。
私邸へと導くこのアプローチを通るたびに、ここに住まう歓びと誇りを感じていただけます。
素材の質感を大切にした迎賓空間の意匠。
エントランスホールは、2層吹抜けを部分的に設けた広がりあるのびやかな空間。
床は、エントランスアプローチからの意匠の連続性を図るため同質タイルを敷き詰め、
壁には温もりのある光沢を放つ大理石を採用しました。
住まう方はもちろん、大切なお客様をお迎えするにもふさわしい品格と
グレードを備えています。
http://pl-msk.com/
プレサンス ロジェ 南草津
JR南草津駅前エリアの公園前に誕生。
草津市の南部副都心整備構想に基づき創られ、目覚ましい発展を遂げる南摂津。
副都心の中核となるJR南草津駅前エリアの一角、
公園前に「プレサンス ロジェ 南草津」は誕生します。
都市機能・生活施設が充実した駅前の利便性と公園前の快適性を謳歌できる、
都市生活の理想的なステージです。
陽光をあびて、都市に輝く、リーディング・デザイン。
時代に語り継がれる、スタイリッシュな都市型レジデンス。
15階建ての住棟は、スリムでのびやかな2棟構成のデザインとして、
変化に富んだ品格のある造形美を創出。
モノトーンを基調にした色彩のタイル、バルコニーにガラス手摺を採用し、
外装に爽やかな印象を加味しています。
それは、時代を先駆けるスタイリッシュなレジデンスです。
デザインへのこだわりが風格となって息づく。
私邸へと導くエントランスアプローチは、美しい絵画になる。
エントランスアプローチには、邸宅に風格を添える門構えをモチーフとしてデザインを施しています。
御影石で装飾された列柱が描くダイナミックな造形美と連動した、
重厚感のあるエントランスファサードの構え。
私邸へと導くこのアプローチを通るたびに、ここに住まう歓びと誇りを感じていただけます。
素材の質感を大切にした迎賓空間の意匠。
エントランスホールは、2層吹抜けを部分的に設けた広がりあるのびやかな空間。
床は、エントランスアプローチからの意匠の連続性を図るため同質タイルを敷き詰め、
壁には温もりのある光沢を放つ大理石を採用しました。
住まう方はもちろん、大切なお客様をお迎えするにもふさわしい品格と
グレードを備えています。
http://pl-msk.com/
プレサンス ロジェ 山科音羽
http://www.pl-otowa.com/index.html
所在地 京都府京都市山科区音羽野田24-1
交通 京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩4分、「山科」駅徒歩8分、京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩10分、JR東海道線・湖西線「山科」駅徒歩11分
地域・地区 商業地域、防火地域、31ｍ高度地区、第2中高層住居専用地域、準防火地域、20m第1種高度地区、町並み型建造修景地区
地目 宅地
敷地面積 487.88m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 245.60m²
建築延床面積 2,408.70m²
容積率 562%
建ぺい率 98.1%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階
総戸数 30戸
販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
建築確認番号 第24H確認建築IPEC00251号（平成24年5月22日）
私道負担 なし
間取り 2LDK＋Ｆ・3LDK
住居専有面積 60.85m²～73.01m²
バルコニー面積 8.47m²～16.53m²
サービスバルコニー面積 1.81m²
駐車場 16台（屋外機械式16台、使用料：月額未定）
自転車置場 60台（屋内スライドラック式49台、屋外傾斜ラック式11台、使用料：月額未定）
バイク置場 2台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 5台（屋内平面式、使用料：月額未定）
竣工予定 平成25年6月下旬
入居予定 平成25年7月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号・（社）全日本不動産協会会員・（社）不動産保証協会会員〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-6943-6646（代） FAX06-6943-6656
設計・監理 株式会社 東洋設計事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社かねわ工務店
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理委託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ
http://www.pl-otowa.com/index.html
http://www.pl-otowa.com/index.html
所在地 京都府京都市山科区音羽野田24-1
交通 京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩4分、「山科」駅徒歩8分、京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩10分、JR東海道線・湖西線「山科」駅徒歩11分
地域・地区 商業地域、防火地域、31ｍ高度地区、第2中高層住居専用地域、準防火地域、20m第1種高度地区、町並み型建造修景地区
地目 宅地
敷地面積 487.88m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 245.60m²
建築延床面積 2,408.70m²
容積率 562%
建ぺい率 98.1%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階
総戸数 30戸
販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
建築確認番号 第24H確認建築IPEC00251号（平成24年5月22日）
私道負担 なし
間取り 2LDK＋Ｆ・3LDK
住居専有面積 60.85m²～73.01m²
バルコニー面積 8.47m²～16.53m²
サービスバルコニー面積 1.81m²
駐車場 16台（屋外機械式16台、使用料：月額未定）
自転車置場 60台（屋内スライドラック式49台、屋外傾斜ラック式11台、使用料：月額未定）
バイク置場 2台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 5台（屋内平面式、使用料：月額未定）
竣工予定 平成25年6月下旬
入居予定 平成25年7月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号・（社）全日本不動産協会会員・（社）不動産保証協会会員〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-6943-6646（代） FAX06-6943-6656
設計・監理 株式会社 東洋設計事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社かねわ工務店
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理委託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ
http://www.pl-otowa.com/index.html
プレサンス ロジェ 古川橋
所在地 大阪府門真市末広町2191番（地番）
交通 京阪本線「古川橋」駅 徒歩5分
地域・地区 第2種住居地区・準防火地域・高度利用地区
地目 宅地
敷地面積 896.46m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 503.14m²
建築延床面積 3,435.03m²
容積率 299.87%（指定300%）
建ぺい率 56.13%（指定60%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上9階建
総戸数 40戸
販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
建築確認番号 第技建認H24-00332号（平成24年5月14日）
私道負担 なし
間取り 2LDK＋Ｆ・3LDK
住居専有面積 60.88m²～70.66m²
アルコーブ面積 2.21m²～4.21m²
バルコニー面積 10.02m²～12.15m²
サービスバルコニー面積 3.37m²・4.16m²
駐車場 24台（屋内機械式16台、屋外機械式8台、使用料：月額未定）
自転車置場 80台（屋内ラック式56台、屋外ラック式24台、使用料：月額未定）
バイク置場 4台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 6台（屋内平面式、使用料：月額未定）
竣工予定 平成25年5月下旬
入居予定 平成25年6月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号・（社）全日本不動産協会会員・（社）不動産保証協会会員〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-6943-6646（代） FAX06-6943-6656
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 南海辰村建設株式会社
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理委託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ
http://pl-fkb40.com/index.html
所在地 大阪府門真市末広町2191番（地番）
交通 京阪本線「古川橋」駅 徒歩5分
地域・地区 第2種住居地区・準防火地域・高度利用地区
地目 宅地
敷地面積 896.46m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 503.14m²
建築延床面積 3,435.03m²
容積率 299.87%（指定300%）
建ぺい率 56.13%（指定60%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上9階建
総戸数 40戸
販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
建築確認番号 第技建認H24-00332号（平成24年5月14日）
私道負担 なし
間取り 2LDK＋Ｆ・3LDK
住居専有面積 60.88m²～70.66m²
アルコーブ面積 2.21m²～4.21m²
バルコニー面積 10.02m²～12.15m²
サービスバルコニー面積 3.37m²・4.16m²
駐車場 24台（屋内機械式16台、屋外機械式8台、使用料：月額未定）
自転車置場 80台（屋内ラック式56台、屋外ラック式24台、使用料：月額未定）
バイク置場 4台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 6台（屋内平面式、使用料：月額未定）
竣工予定 平成25年5月下旬
入居予定 平成25年6月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号・（社）全日本不動産協会会員・（社）不動産保証協会会員〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-6943-6646（代） FAX06-6943-6656
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 南海辰村建設株式会社
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理委託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ
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プレサンスコーポレーション
プレサンス難波幸町
http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail382.html
都心の近くにありながら、その喧騒を感じさせない奥深き街。
その街を象徴するかのようなファサードは、
住まう人を優しく包み込んでくれる存在となるでしょう。
歩いて「なんば」へ。都心の魅力を享受できる羨望のポジション
都心「なんば」まで徒歩圏内の立地に誕生する「プレサンス難波幸町」
魅力あふれるミナミの街を自由自在に堪能できるロケーションです。
物件概要
名称 プレサンス難波幸町
所在地 大阪市浪速区幸町
交通 大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩3分
阪神なんば線「桜川」駅徒歩3分
間取り 1K
総戸数 60戸
住居専有面積 21.12㎡～22.10㎡
バルコニー面積 2.92㎡～4.42㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年8月下旬
http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail382.html
プレサンス難波幸町
http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail382.html
都心の近くにありながら、その喧騒を感じさせない奥深き街。
その街を象徴するかのようなファサードは、
住まう人を優しく包み込んでくれる存在となるでしょう。
歩いて「なんば」へ。都心の魅力を享受できる羨望のポジション
都心「なんば」まで徒歩圏内の立地に誕生する「プレサンス難波幸町」
魅力あふれるミナミの街を自由自在に堪能できるロケーションです。
物件概要
名称 プレサンス難波幸町
所在地 大阪市浪速区幸町
交通 大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩3分
阪神なんば線「桜川」駅徒歩3分
間取り 1K
総戸数 60戸
住居専有面積 21.12㎡～22.10㎡
バルコニー面積 2.92㎡～4.42㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年8月下旬
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プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 古川橋
所在地 大阪府門真市末広町2191番（地番）
交通 京阪本線「古川橋」駅 徒歩5分
地域・地区 第2種住居地区・準防火地域・高度利用地区
地目 宅地
敷地面積 896.46m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 503.14m²
建築延床面積 3,435.03m²
容積率 299.87%（指定300%）
建ぺい率 56.13%（指定60%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上9階建
総戸数 40戸
販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
建築確認番号 第技建認H24-00332号（平成24年5月14日）
私道負担 なし
間取り 2LDK＋Ｆ・3LDK
住居専有面積 60.88m²～70.66m²
アルコーブ面積 2.21m²～4.21m²
バルコニー面積 10.02m²～12.15m²
サービスバルコニー面積 3.37m²・4.16m²
駐車場 24台（屋内機械式16台、屋外機械式8台、使用料：月額未定）
自転車置場 80台（屋内ラック式56台、屋外ラック式24台、使用料：月額未定）
バイク置場 4台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 6台（屋内平面式、使用料：月額未定）
竣工予定 平成25年5月下旬
入居予定 平成25年6月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
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プレサンス ロジェ 古川橋
所在地 大阪府門真市末広町2191番（地番）
交通 京阪本線「古川橋」駅 徒歩5分
地域・地区 第2種住居地区・準防火地域・高度利用地区
地目 宅地
敷地面積 896.46m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 503.14m²
建築延床面積 3,435.03m²
容積率 299.87%（指定300%）
建ぺい率 56.13%（指定60%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上9階建
総戸数 40戸
販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
建築確認番号 第技建認H24-00332号（平成24年5月14日）
私道負担 なし
間取り 2LDK＋Ｆ・3LDK
住居専有面積 60.88m²～70.66m²
アルコーブ面積 2.21m²～4.21m²
バルコニー面積 10.02m²～12.15m²
サービスバルコニー面積 3.37m²・4.16m²
駐車場 24台（屋内機械式16台、屋外機械式8台、使用料：月額未定）
自転車置場 80台（屋内ラック式56台、屋外ラック式24台、使用料：月額未定）
バイク置場 4台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 6台（屋内平面式、使用料：月額未定）
竣工予定 平成25年5月下旬
入居予定 平成25年6月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
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プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 南草津 物件全体概要
名称 プレサンス ロジェ 南草津
所在地 滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番12（地番）
交通 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩4分
地域・地区 商業地域・法22条地域・野路東部地区地区計画区域（駅周辺地区）
地目 宅地
敷地面積 886.63m2（実測面積・売買対象面積・登記簿面積・建築確認対象面積）
建築面積 463.68m2
建築延床面積 4,933.82m2
容積率 442.53％（指定容積率500％、道路幅員による容積率420％、特定道路による緩和により443.04％）
建ぺい率 52.30％（法定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下１階 地上15階建
建築確認番号 ＢＶＪ-Ｓ11－11－0475号（平成24年5月10日）
総戸数 50戸
駐車場 52台（屋内機械式25台、屋外機械式27台）使用料（月額）：500円～4,000円
自転車置場 104台（屋内下部スライドラック式80台、屋内上段2段ラック式24台）使用料（月額）：100円・200円
バイク置場 3台（屋外平面式）使用料（月額）：2,000円
ミニバイク置場 9台（屋内平面式）使用料（月額）：500円
竣工予定 平成25年10月下旬
入居予定 平成25年11月下旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託（巡回管理方式）
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 南草津」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
宅建業免許番号：国土交通大臣（2）第7042号、一級建築士事務所：大阪府知事登録（ハ）第18701号、建設業許可番号：大阪府知事許可（般-19）第119716号、（社）全日本不動産協会会員・（公社）不動産保証協会会員
本社 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27階）TEL.06-4793-1650（代）、FAX.06-4793-1651
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2階）TEL.03-5204-0150（代）、FAX.03-5204-0151
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティビル15階）TEL.052-259-0950（代）、FAX.052-259-0951
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プレサンス ロジェ 南草津 物件全体概要
名称 プレサンス ロジェ 南草津
所在地 滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番12（地番）
交通 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩4分
地域・地区 商業地域・法22条地域・野路東部地区地区計画区域（駅周辺地区）
地目 宅地
敷地面積 886.63m2（実測面積・売買対象面積・登記簿面積・建築確認対象面積）
建築面積 463.68m2
建築延床面積 4,933.82m2
容積率 442.53％（指定容積率500％、道路幅員による容積率420％、特定道路による緩和により443.04％）
建ぺい率 52.30％（法定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下１階 地上15階建
建築確認番号 ＢＶＪ-Ｓ11－11－0475号（平成24年5月10日）
総戸数 50戸
駐車場 52台（屋内機械式25台、屋外機械式27台）使用料（月額）：500円～4,000円
自転車置場 104台（屋内下部スライドラック式80台、屋内上段2段ラック式24台）使用料（月額）：100円・200円
バイク置場 3台（屋外平面式）使用料（月額）：2,000円
ミニバイク置場 9台（屋内平面式）使用料（月額）：500円
竣工予定 平成25年10月下旬
入居予定 平成25年11月下旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託（巡回管理方式）
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 南草津」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
宅建業免許番号：国土交通大臣（2）第7042号、一級建築士事務所：大阪府知事登録（ハ）第18701号、建設業許可番号：大阪府知事許可（般-19）第119716号、（社）全日本不動産協会会員・（公社）不動産保証協会会員
本社 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27階）TEL.06-4793-1650（代）、FAX.06-4793-1651
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2階）TEL.03-5204-0150（代）、FAX.03-5204-0151
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティビル15階）TEL.052-259-0950（代）、FAX.052-259-0951
http://pl-msk.com/index.html