こんにちはー
向ヶ丘遊園のアパートを
もうすぐ販売します。
こちらのブログにて先にお知らせいたします。
プレゼントホームのみの取り扱いです。
価格５０８０万円（税込）
向ヶ丘遊園駅徒歩１２分
土地１８４．８７㎡、他セットバック３４．９４㎡あり
建物１１０．７２㎡、１８．４５㎡の１Ｋ×６室
ロフト・吹き抜けあり
完成時期は平成２９年１月予定
他には
＊省令準耐火建物
＊２階にバルコニー
＊世田谷区赤堤の１級建築士
東建築設計によるプランニング
＊老舗工務店による施工
＊全室南向き
＊整形地（車の進入不可）
＊向ヶ丘遊園駅まで坂はほとんどありません
気になる満室時の
想定表面利回り計算は
６室の平均賃料５６，０００円の場合
約７．９％
６室の平均賃料５８，０００円の場合
約８．２％
６室の平均賃料６０，０００円の場合
約８．５％
新築アパートの中では高利回りだと思います。
同じ１１０㎡近くの建物でも
利回りを良くしようと
８室にしてしまうアパートも多くなりましたが
程よい広さではないでしょうか。
８％前後の賃料で募集すれば
満室になりやすいと思います。
ただし当社にて管理および賃貸募集は行いませんので
ご希望の賃料や管理会社をお選びください。
間もなく着工する予定です。
上棟したくらいに販売いたしますので
どうぞよろしくお願い申し上げます。
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ＪＲ南武線中野島駅徒歩４分
サミット中野島店近く下布田公園前
株式会社プレゼントホーム
川崎市多摩区中野島６－１０－１
ＴＥＬ０４４－７０１－３１３５
ＦＡＸ０４４－７０１－３１３６