リフォーム済み中古マンション購入時の
注意点を書きたいと思います。
リフォーム履歴を見せてもらう
工事前・工事中・工事後写真は必須です。
カビが発生しそうな場所やカビが発生し
ていた場所にはどんなカビ対策をしたの
か
が重要
リフォーム履歴写真が必須です。
過去に雨漏り・漏水事故などの問題が
発生していたか
の確認
販売会社や売り主に確認するべきです。
多くのリフォーム会社や販売会社は
リフォーム履歴写真は撮らない
と思うのです。
何故なら、カビについて言えば誤魔化し
が圧倒的に多いから。
売買予定の中古マンションのカビの数々
コンクリート下地カビ
収納ベニアカビ
壁紙石膏ボード下地カビ
交換出来る建材は交換するでしょう。
でも、見た目重視で終えていることも
多く、何を信頼して良いのかが良く
分からなくなります。
例えば、第三者機関と呼ばれるホーム
インスペクションなる仕事をしている
会社に来てもらっても、カビ対策の話
はほとんどありません。
リフォーム会社も売り上げを上げたい
ので、防カビ工事専門業者などは呼ばず
に自分たちで適当に処理するのがオチ。
購入希望者は、住み始めたらカビが一気
に発生して来るので慌てます。
その時点で、リフォーム済み物件です
から「どんなリフォームしたのか」が
気になり始めるのです。
その時に、リフォーム履歴写真を要求し
ても既に遅い事実があるのです。
リフォーム履歴写真は簡単です。
最悪スマホでも撮影出来ますから。
リフォーム履歴写真などが無いリフォーム
済み中古マンションは購入してはいけない
と思う次第です。
参考になれば幸いです
中古マンション購入後のカビやカビ臭
でお困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。
対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県に対応
出来る地域(下見無料地域)があります。
お気軽にお声かけ下さい。
明日は、埼玉県所沢市に伺います。
それでは