少し前に神辺ふれあいホームタウンにあるイシンホームさんにお邪魔しました。
そこですごく魅力的だったのが「家事同線1/2の家」！！！
今後職場復帰をした後、これなら家事が楽になる！と思いました。
イシンホームさんのモデルハウスでは家事同線1/2が標準になっていて、
お風呂から洗面所、ウォークスルークロゼットまで一直線。
洗面所で洗濯を干して、横のウォークスルークローゼットにそのまま服をしまえる！
なんて素敵
洗濯物を畳んでクローゼットにしまうのって地味に時間がかかってすごく手間…
これがなくなるってめちゃ楽じゃん！！！
とこれはすぐに私たちの間取りにも取り入れさせてもらうことに
換気システムはパナソニックのEco-i
花粉やPM2.5を除去してくれ、家の中は綺麗な空気に。
換気システムで花粉などを取ってくれるのは結構ありますが、
フィルターを交換しやすいのがポイントです。
家事同線1/2・Eco-iにとても魅力を感じ、見積をとってみることに。
・広めのリビング
・3LDK
・リビング横に和室
という３点のみを伝え、プラン提案と見積をお願いしました。
私たちがイシンホームさんの間取りを取り入れたということもあり、
プラン提案は私たちの思った通りの間取りを一発で出してくれました。
そこにはすごく感動
ただ見積をみて、「うーん…」となりました。
それはイシンホームさんから頂いた冊子に、標準装備でついてるものが多いから
トータル価格は安くなると書いてありました。
…が、見積には太陽光や外構などの費用は入っておらず、
結局全て込みにすると建物だけで3000万くらいになりました…
だいぶ予算オーバー
性能では惹かれませんでしたが、全部コミコミで安くなるのかなーと見積をとりましたが
全く、、というよりむしろ高くてびっくりしました。
あとは頂いた冊子に他社さんとの比較がとてもたくさん書いてありましたが、
さすがに他社でも対応してるでしょって物まで×になってたり…
全て標準といいたいんでしょうが、少し過大広告なのかなと、逆に不信感がありました。
イシンホームさんの売りは太陽光で売電収入です。
たくさんのせて、土地代がタダになりました！冊子にもありました。
太陽光発電の売電収入が書いてありますが、
基本的に太陽光は10Kw未満は10年間、10Kw以上は20年間の
売電保証があります。
中電の2018年度の買い取り価格は10K未満が28円、以上が19円で上記期間保証されます。
でも冊子に書いてあった価格は35年で700万の売電収入とありました。
20年しか保証がないのに35年のことを書くのは…ダメじゃないかな
20年後に買い取りしてくれなくなって、売電収入がなくなったからローンが払えないとなるのは
本末転倒だと思います。
今売電価格はどんどん下がっていて、太陽光は売電目的から自己消費へシフトしてきてるのに、
収入が得られるからと太陽光をたくさんつけるのは、今の流れとは違うのかなーというのが私見です。
ということで、間取りはとても参考になりました。
モデルハウスへ行って間取りなどの参考にされるのはとてもいいと思います！！