新築3年後という事で書き始めましたが、気まぐれなゆえに新しく発見したことも書いてみたいと思います。
5年後です。とは言えども、以上は年前から把握していました。
FRP防水の下地腐る
黒い汚れっぽいFRP防水の部分は、表面硬さは周りと同じでカチコチです。押してもへこみません。
(きちんと剥がすと数時間後には濡れ感が無くなる)
施工時、こういった技術(手間暇)が必要なものに弱いのは仕方ない事です。仕方がないと言ってもそれはその程度と家主の度量にもよりますが。
「事実、事象」を画像で表現することに重きを置いているブログなので発生機序は割愛します。
ところで、これをほじったのは、バルコニーのコーキングが「もう限界かな」と思い打ち換えしたときの休憩タイムです。
剥がそうと思ってもペリペリと剥がれないから撤去の際は削る事になるのがFRP防水です。
折れたカッターの刃先では、表面に傷こそつけられ、削り取る事などは困難です。
今回のように表面にちょっと切り込みが入るだけで中が簡単にほじれることはありません。
修復作業は来週かな。今夜は雨なので防水処理をしておかなくてはなりません。
コーキングの出来、不出来
コーキング。外壁のコーキングですが、おかしくなりはじめるのは三年ですね。5年で「もう駄目だ」といった感じです。これもまた、ヒビも剥がれも無いのでぱっと見は解りません。
ニチハのサイディングですが、アイダ設計はどうやら純正のシーリング材を使っていないようで(色が違う)いずれ画像で説明します。
とりあえず、その窯業系サイディングのコーキングのキー画像をアップして今回は終わりにしたいとおもいます。
新築に住み3年後のアイダ設計その3
<ハットジョイナーが歪むほど>
<大好きなコーキングの三面接着>
*三面接着確率は結構高いです。後記します。
アイダ設計の標準(透湿のはず)防水シートの下端。画像はバルコニーで見えてはならない木が、下から窺えます。
この画像は同「防水シート」のまくれ。
なお、アイダ設計のバルコニー内側の窯業系サイディングは通気工法でと直貼りの中間的な仕様でした。後述。
この外壁サイディングは私が破壊したわけではありません。入隅のシーリングおよび釘打ち部分かつ一辺が玄関土間という状況でこうなりました。*ちょっとつつきましたが、クッキーよりも柔い感じです。
何に対してコーキングをしたかったのでしょうか不明ですが、外壁間の隙間は殆どありません。隙間が無いことは購入時から把握していたのですが、どうなるか注目していたらこうなりました。
同、土間玄関出隅。
シーリング裏側のカビですね。直射日光は当たらないが程よく明るい(90度東側壁面は午前、陽がガンガン当たる)北側の2Mくらいまでカビが見られました。窯業系サイディング上下の合わせ部分のカビが顕著で、他は出隅側に集中しています。
屋根に上ると存在する部分。青いのはコーキング専用の下地。ハットジョイナーと呼ばれるもの。幅不足。「左側のサイディングの長さが下端に向けて不足度アップ」のほうが適切な表現になります。
外壁サイディング系はまだまだ画像有りマス。