どうもぽるきちです
今回は住友林業の値引きについて書いていきます
検討中で興味がある方は是非
検討中で興味がある方は是非この8月9月に適応される値引きキャンペーンは総額で150万円の値引きです🙋♂️
そこに住友林業独自のZEH補助で60万円の値引きとなります
1つは住友林業のコンテンツを回覧するだけで適応される50万円
残りの二つは、主に以下の内容から2つ適応されて、50万円、50万の100万割引という形になります。
下の中から2つは50万円以上のものを採用しないといけないので、ある程度高額の設備を入れていないといけません
あまり現実的ではなかったやつは外してるので、人によってはこの内容以外にも該当する人はいるのかなと思います
ではスタート
・無垢床のグレードアップ
床をグレードアップした分に対して50万円オフなので、結構な広さをグレードアップしないと50万円はいかないかもしれません
エクセレントチーク以外なら、大体25畳で50〜60万近くになるはずです
エクセレントチークはその2倍ぐらいします
どんだけ高いねん
我が家のプランはチークもしくはヨーロピアンオークを計画しているので、25畳でちょうど50万ぐらいだと思います
おそらくヨーロピアンチークが少し安いです
現在、国産ナラ（国産オーク）は供給が少なくて、頼めないと少し前までは言ってました
②木質感アップ（ウッドタイルなどの採用）
これもなかなか過酷
チェスターフィットとかカップボードを採用すれば余裕で50万いくと思いますが、壁と天井だけで50万は厳しいかもです
アクセントタイルぐらいでは50万はいかないでしょう
やるなら全面
やるなら全面高いタイルなら面積が狭くてもいけるかもですが、予算が
④ZEH設備✨
太陽光載せるなら、これは間違いなくクリアすると思います
載せない人は別の部分を狙いましょう！
⑤全館空調
我が家は平家なので、全館空調は必要がないかなと思いました
吹き抜けや2階建てなら、検討するオプションかなと思います
ランニングコストはそこまで高くないらしいので、一度検討はしてみるべきオプションだと思います
⑥キッチン
リクシルならセラミックトップを採用しなくても適応されるんですかね？
キッチンの標準はあくまでキッチンだけの価格なので、カップボードも込みでキッチンハウスと比較した方が良いですよ
カップボード意外に高いので
もともと持ってる人でキッチンだけで良いなら、我が家ならトクラスを選びます濃いグレーの人造大理石がめっちゃカッコいいです
濃いグレーの人造大理石がめっちゃカッコいいです私たちはキッチンハウスを入れているので、これが適応されてます
⑦家づくりサポート
土地からの人は土地購入サポートでOK🙆♂️
建て替えサポートは本当は家を取り壊して建てた人に限定されると思っていたんですが、実家の敷地とかの倉庫を取り壊したぐらいでも適応に出来るかもです
営業さんの考え方次第で交渉してくれるはずです
別途、動画視聴コンテンツとZEH補助
なんか家づくりのコンテンツを視聴したら50万引きというやつと前回記事に書いたZEH補助の60万です
まとめると、住友林業の正規の値引きキャンペーンは＋オプションの100万円引きとコンテンツ視聴の50万円とZEH補助の60万円になります
トータルで210万円ですね大体、内容を変えてるだけでこれぐらいのキャンペーンはいつもやってるので、特段すごいわけではなさそうです
大体、内容を変えてるだけでこれぐらいのキャンペーンはいつもやってるので、特段すごいわけではなさそうです値引き交渉はこれとは別途に行っていきますが、最後にすごく大切なポイント
値引き交渉は必ず8月中に行った方がいいです
9月は住宅ローン控除の締め切り月なので、勝手に契約数が増えるでしょうから、何としてでも8月の契約件数を伸ばすためにあの手この手で契約を取ろうとしてきます
値引きも当然、契約数が少ない月の方がやりやすいので、契約するかは別として、今月中に契約したい姿勢を見せながら、根気強く交渉しましょう
それが9月に伸びたとしても、一度提示された値引き額が下がることはまずないでしょう
焦らずじっくり
ではではー
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