ついに、ついに、新居引き渡し🏠
ノー知識すぎる私は、初め賃貸をイメージして鍵の受け渡しと思ってた
全然違うのね
新居引き渡しの大きな目玉は、
決済💸
なるほど
仲介業者さん、売主さん、司法書士さんと共に住宅ローンを借入した銀行に午前中に大集合🏦
持ち物は上記のとおり
まず、司法書士さんから登記手続き完了報告や、不動産取得税軽減措置などのお話や各書類に捺印📄
それから住宅ローン借入額が全額私の口座に入金された後、事前(金消契約の日)に記入していた振込伝票を使って、以下それぞれへお支払い💸
☆売主さん→売買残代金(手付金30万を引いた残りの代金)、固都税精算金、表題登記
☆仲介業者さん→仲介手数料、融資手続代行費用
☆リフォーム業者さん→追加工事費用(テレビアンテナ、カーテンレール、リビング用エアコン)
☆司法書士さん→所有権移転・抵当権、登記
☆銀行さん→事務手数料、振込手数料
☆保険会社さん→火災保険料
たくさんある
売主さんに支払った売買残代金等以外の諸費用といわれるものは大体200万円ぐらい
すべてローンに入れ込む形で、現金で用意したのは申込時に払った手付金30万円、残りはフルローン
そして売主さんから書類や鍵の引渡し🔑
そんな感じで約1時間ぐらいでスムーズに完了✅
ついに憧れの新居GETだぜ
