こんばんは、ポンタです。
今回は
契約後に後悔しないための家づくりパートナーの見つけ方についてです。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
初めての方はこちら⇒⇒⇒自己紹介
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
自己紹介にも書いていますが、
既に地元工務店さんと契約済みです
そして若干の後悔もあります
後悔といってもほんの若干なので、契約をご破算にするなんてことにはまずならないですが、
わたしの失敗談も含め伝えたいと思います。
家づくりのパートナーとしての要素で重要だと考える点は以下の3つ
建てたい仕様の家づくりを叶えてくれる
を安く叶えてくれる
当たりの担当営業マンを引き当てる
まずはについて
「建てたい仕様の家づくりを叶えてくれる」
当たり前ですよね。
でも意外とできないことだらけなんですよ
過去ブログ（注文住宅なんだから、なんでも注文したいのに）でも書きましたが、
契約前にできるだけ多くの注文をしておくべきです。
契約後にどうしてもしたかった注文が通らなかったら悲しいですよね
建てる前だからって何でも注文できると思ったら大間違いですからね
ちなみに、
ポンタ家の場合、ここでかなり選択肢が絞られました
ハウスメーカーは選択肢から全滅しています
次に
「を安く叶えてくれる」
ポンタはここを軽んじていて少し失敗しています。
というのも、
各ハウスメーカー・工務店さんで得意の分野があるんです。
外観でいえば、
窯業系サイディングが得意なのか、
ガルバリウム鋼板が得意なのか、
塗り壁が得意なのか。
また、お風呂やキッチンといったところにも
お得意のメーカーや安く入れてくれるグレードだったりがそれぞれ存在します。
なので、
予めできるだけ多くの注文を準備し（）、
それが得意なハウスメーカーや工務店さんに頼むべきなのです。
得意分野の施工・購入ほうが安いです。
得意かどうかは打ち合わせのときに確認
or HPなどに載っている施工例の確認でOKかと思います
最終的には相見積になるかと思います。
ポンタ家はこのを軽んじたせいで、
オプション費用が嵩んでいると思われます
最後に
「当たりの担当営業マンを引き当てる」
10社くらいの営業マンとお話しさせてもらいましたが、
やはり担当営業パワーってかなり重要です。
すぐに動いてくれるエネルギッシュな営業を選びましょう
じゃあ当たりを引くためにはどうしたら良いかというと、
住宅展示場とかに行ったりしたときに、簡単にアンケートに答えないことです
「アンケートお願いします」って用紙を渡した方が基本的には営業担当になります。
なので、営業担当を吟味するために、
この営業担当なら良いかなと思えば帰り際にアンケートすればいいし、
この人に担当してもらいたくないと思ったら、アンケートは断りましょう。
住宅展示場じゃなく、資料請求の場合は、
勝手に営業担当者が割り振られますのでギャンブルになります
ポンタ家はとはバッチリですが、
で若干の後悔です。
お金があればはそこまで気にしなくなるのかもしれませんが