先日、積水ハウスの５年点検がありました。
収納の中とか床下とかをとうとう見る！？と思って聞いてみたら
「外回りメインです」
・・・・・・。
家の中、片付ける気がゼロになりました～
外壁や屋根の損傷を見るんだそうで、
この秋は台風が来たので、見てもらえるとちょっと安心。
しかも、点検の日は雨
が降り
家の中の気になるところのチェックのみで
外回りはまた後日となりました。
※引き渡し日から５年がたつ前に
必ず点検を済ませないと保証ができなくなるようなので
スケジューリングは要注意！
我が家は急に忙しくなって、危なかったです
ちょうどいいので、色々聞いてみました
①次の１０年点検の内容とかかる金額の目安
5年点検はサラっとした内容ですが
10年だと何をやって出費はどうなのかな？
★小屋裏などの雨染みチェック
★床下チェック
★バルコニー防水シート張り直し １～２万
★防蟻処理１０～１５万
え！
ルーフバルコニー防水って、１０万くらいかかるって思ってた！
意外と安いかも？
あと、配管の高圧洗浄の案内が来るそうです
積水ハウスは建ててから本当にメンテ費かからないです。
屋根は瓦なので塗り替えとかないし
外壁はベルバーンで、３０年後に目地の打ち直し。のみ。
②トイレ（アラウーノ）の寿命って１０年なの？
わが家は１，２階ともアラウーノなので気になります。
やっぱり１０年くらいでパッキンがダメになってくるそう。
で、十数年でメーカーの部品が無くなってくるので
数万かけて部品を取り換えても、他が壊れたりすると、高くつく。
なので、１０年くらいから、結局交換することが多い。
なるほど。
③食洗器の異常？
わが家はハーマンの食洗器。
最近、たまに「ドアをしめてください」「点検が必要です」と
しゃべることがあるんですが、
不思議なことに、うに夫さんがドア（フタ？）を触った時だけ、なんですよね。
ドアを閉める際に変なボタンを押してる？
ま、これはセンサーの問題かもしれないので
「メーカーに直で電話したほうが早い」となりました。そりゃそうだ。
④引き込み戸の戸車について
我が家は何か所か引き込み戸を採用しています。
戸車のゴミの巻き込みなどが気になりますが・・・
右が引き戸（スライディング・ウォール）、
左が引き込み戸。
左のタイプは、ドア枠を外さないとドアがはずせないので
メンテを頼むと結構大変。
ちゃんとこまめに掃除します
後半が本命、水回りとニオイについて・・・