自分ルールでしか無い、家造りの盆休みも明けたことにして、久々、動き始めました。
昨日は、まぁ我が家のメインバンクと呼んでイイでしょう三○東京U○Jへ。
いっぱい話しました。情報はたくさんです。
でも、自分にとって有用なポイントは何だったのかしら…!?(･_･;?
聞いただけでは、そんな感じ。
使える情報にするためには、整理しないとですね。
とりあえず、気になる金利優遇。
変動の場合は1.4～1.6の優遇があり、ウチの場合は、借り入れ額に対する自己資金額、勤務先、口座利用状況からすると、確約出来ないのは前提ですが、高い優遇は受けられそうと。なので、1.5は固いかな。
で、指定年数の固定も出来て、そこから、その金利優遇してもらえて、且つ完済まで優遇継続。
文章にすると猛烈に解り辛いな(^◇^;)
①変動の場合
・1.5～1.6の優遇が受けられそう
・指定年数固定も可能。優遇適応
・完済まで優遇適応
その他に「ぐんと優遇」当初10年固定なんてのもあって…
②ぐんと優遇
・当初10年、店頭金利から－2.2
・11年以降は－1.4で変動と同じ扱い。固定にするのも可能
③フラット35
・これ、そもそも現政策は9月末まで
継続あるだろうけど、ウチが借り入れる頃の条件は良く解りませんな。
①～③まで、いずれも7大疾病も付けることは可能。保険料は今の年齢なら月々100円に満たない料金。
この文章…
スゴく時間を掛けて、まとめようとしたけど、さすが金利や保険の話し。全くまとめられた気がしません。
どうりでパンフレットも解り辛いわけだ。専門家も苦労しとるんだろうな…
とにかくウチは、この選択肢なら、②を選択する可能性が強いと思います。
理由は…(あ～もうめんどくさい(´Д` ))
1.月々の返済額がギリギリと言う訳で無いので、明一杯得をしてやろうとは思わなくて良い。安心度が高い方を選びたい
2.それにしたって得出来るに越したことは無い。フラットよりは保証料を考慮しても金利が安い。
3.フラットは政策もまだ不明だし、家自体が基準を満たすかも分からないし
といった感じでしょうか。
ただ、この手の商品は当然、他銀行も取り扱ってるはずですね。
似た商品を軸に調査を続けていこう(^-^)/
ブログってより、レポート書いてる感覚に近いな。全然うまくまとめられないし、文章に遊びを入れる余裕も無い。で、凹むわぁ～(~_~;)
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