土地が高い地域や少ない家族構成に人気の狭小住宅。
無駄な部分を排除した、いわゆる賃貸のような発想で作られているため、リーズナブルかつ、売却時のリスクも少ない。
（もともと土地が高いので、それほど土地の価格が下がらず、無駄な空間もないので当然、固定資産税も安い。今後も都会の住宅事情はますます狭小に進むため、買い手も多い。よって売りやすい）
とはいうものの、何でもいいわけではない。
狭小でも、理想は一般の住宅と同じで、
前の道路は出来るだけ広く、隣との間が出来るだけ空いていて、静かで、日当たりがよいこと。
などがあげられる。
それを満たしていて、最初は満足していても、年をとるごとに、できれば庭という、深呼吸が出来る空間が欲しくなる。
でも狭小というぐらいなので、庭なんてあるわけない。
そこで誰もが考える。。。。。。駐車スペースの上の有効活用＝高層ウッドデッキなのだ。
するとどうでしょう♪
実際には、車１台分+αのスペースだが、４～５人は楽に食事を楽しめる空間が出来るのだ。
ビールの味も５倍うまくなります。（これホント）
建ぺい率は、審査が終わってしまえば、土地いっぱいに作っても問題ない。らしい。
（未確認情報ではあるが、ウッドデッキは床部も若干の隙間が空いているので、建物に入らない。よって建ぺい率的には関係ないという話もある）
問題があるとすれば、やはり近隣問題。
建てた後に、近隣の家の日当たりが悪くなってしまって、クレームがきてしまう可能性がないどうかチェックが必要かもしれない。
よってBBQも該当する。匂い、煙に注意が必要。
ほどほどが大切だろう。
A5Y-PD.