先月後半はいろいろ取り込みごとがあって
突撃物件調査には行けませんでした。
相変わらずぶれぶれ現象は継続中！
しばらくはRC10%平成ものなんて見てましたが
みんな考えることは同じで
お宝情報は川上で消えているようです。
となると、
築古木造でも高利回りならCFは同じかなとか
S造でも築浅ならローンが引けるしとか
検索しててもあっちゃこっちゃ気になって
かえって効率悪いです(ﾉ_-｡)
数棟お持ちの皆様は、
どのようにして最初の一棟目を決断されたんでしょうか？
絞り込んだターゲットをひたすら追い求めGET?
追い求め中に、たまたま舞い込んだものをGET?
気にもしてなかったものが急に赤丸上昇してGET?
絶対条件をちょい妥協してGET?
よく一棟目が一番きつい、一棟持てば楽に行ける。
とか聞きますが、一棟持つとやっぱり優良情報が
転がり込みやすくなるんでしょうか？
今日は質問ばかりですねえ～
物件見学は好きなんですが、
ある程度のあたりはつけても
大部分無駄なんじゃなんかとか
思っちゃってましたが、
やっぱり動かないと何も見えてこないかもと
再確認し始めました。
最近は凄腕大家さんたちに圧倒されっぱなしで
すげ－なーの連発で、なかなか結果の出ない
ジレンマにやられてましたが、
結局、「突撃」しかないなあ。
といった感じです。
とはいっても、
最初の一棟の決断が気になる
最近です。