かなりヤバイ状態だと思うので見て欲しいと依頼がありました。
そのお宅に伺ってみると、目で見て床が傾斜しているのがわかります。
それで早速床下へもぐってみると、・・・。
その家は川に面した傾斜地に建っているので、地形を利用して半分を地下ガレージにした、
一体型の基礎にしていました。
その造成地はいいかげんな土木工事がなされたのでしょう、他の敷地も川にむかって
土地が滑りながら沈下した形跡がみられます。
そのため、その家はガレージ部分は深く掘り込んでいるので、比較的安定した地盤に載っていますが、
残り半分の基礎は高い土の部分に載っているので、この部分が沈下して、建物のちょうど真ん中で
基礎が折れたようになっていました。
この当時（９年前）は地盤調査も義務化されていなかったので、ここまで地盤が悪いと
想定出来なかったのでしょう。
そこで、この建物を基礎ごと杭を押し込みながらジャッキアップする
アンダーピーニングと言う工法を採用しました。
建物基礎下に人力で深さ１ｍくらいのトンネルを数本掘り、
要所要所に１ｍの鉄管の杭を油圧ジャッキで押し込んでは継ぎ足し、５ｍくらいの杭にします。
それを数十本打ち込んで、最終的に建物のレベルを調整しながら持ち上げ固定します。
約６００万円掛かった工事でした。