不動産のプラスです。
本日も不動産売却に関するノウハウや豆知識をお伝えさせていただきます。
少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。
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不動産売却時に費用を支払うのはいつ？
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不動産売却時に費用を支払う時期を
あらかじめ知っておきましょう。
１．売り出し時
・リフォーム費用（クロスの張り替え等）
・クリーニング費用
２．契約時
・仲介手数料（半金）
・印紙代
３．決済時
・仲介手数料（最終金）
・印鑑証明書代
（ローンが残っている場合）
・繰上返済手数料
・抵当権抹消費用
（登記簿上の住所が実際と異なる場合）
・住民票取得代
・住所変更登記費用
４．確定申告
・売却により利益が出た場合、
所得税・住民税が発生します。
ただし、居住用の資産で要件を満たせば
3,000万円控除が受けられたり、
税金が軽減される場合があります。
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不動産売却時に費用を支払う
あらかじめタイミングを知っておく
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不動産のプラス（プラススリー株式会社）
堀 範雄
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#不動産の売却