不動産のプラスです。
本日も不動産売却に関するノウハウや豆知識をお伝えさせていただきます。
少しでも幸いです。
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相場の1.5倍の価格で売れた理由
～解答編～
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前回の続きです。
クイズ
相場の1.5倍の価格で売れた理由は
なんでしょうか？
の解答編です。
相場の1.5倍の価格で売れたというのは
なぜか？
それは
・買いたい人が多くて競争になった
いわゆる競争入札というものです。
または
・買いたい人が隣接地所有者だった
「隣地は借金してでも買え。」
という格言が不動産の世界にはあります。
広くなれば利用価値が高まることが
多いからです。
要するに、「買いたい」という人が
多ければ多いほど相場よりも
高くなる確立が高まるのです。
競争入札というのは物件そのものの
立地特性などによるのでどの物件でも
できる方法ではないかもしれません。
でも、隣地の人というのは結構ある話です。
「近くの人が最高の見込み客である」
これは鉄則だと思います。
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買いたい人が多いほど
高く売れやすくなる
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不動産のプラス（プラススリー株式会社）
堀 範雄
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