不動産のプラスです。
本日も不動産売却に関するノウハウや豆知識をお伝えさせていただきます。
少しでもお役に立てれば幸いです。
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煽り系の売却チラシを研究する
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「家、売りませんか？」というチラシがうちのマンションにも連日投げ込まれています。
今回は売却査定チラシを研究してみます。
■最強の売却査定チラシとは？
家を売りませんか？
という折り込みチラシのこと。
一戸建て、マンションの郵便ポストに
投げ込まれたり、新聞の折り込み広告に
入っていたりします。
特に人気エリアの物件、
たとえば人気駅から10分圏内、
マンションなどは連日たくさんの
折り込み広告が入ります。
資金力のある大手不動産仲介会社は
チラシ配布のアルバイトを頼んで
連日大量にチラシをまいてます。
あれ、興味ない人には単なるゴミですので資源の無駄使いだなと思っている人も
少なくありません。
この売却査定チラシで本当によく
出来ているなと
感じたチラシがこちらです。
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「当マンション」で探しています！（←赤字）
もしご所有不動産のご売却をご検討
されていましたら、是非ご連絡下さい。
秘密厳守 無料で査定させて
いただきます。
本当に本気で探しています。（←赤字）
○○不動産株式会社
店長 ○○
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文章と解説をしますね。
『当マンション』で探しています！
もしご所有不動産のご売却をご検討
されていたら、是非ご連絡を下さい。
（チラシを見た人の心の声）
→売ろうと思ったら売れるんだ。
秘密厳守で無料査定を
させていただきます。
（チラシを見た人の心の声）
→秘密厳守なら試しにいくらに
なるか聞いてみようかな。
本当に本気で探しています。
（チラシを見た人の心の声）
→そこまで言うのなら、
本当なのだろう。
・電話番号はフリーダイヤル
・会社名だけでなく責任者（店長）の
名前を記載
・営業担当社の名前も記載
よくできたチラシだとは思いますが
これは誇大広告、または煽り広告との
手法とも言えるので
法令遵守の不動産会社では
最近控えているチラシ表現でもあります。
なぜなら、売却査定をとるために
嘘をついて架空の見込み客を
でっち上げていることが多かったからです。
不動産を高く売るために
重要なのは煽りチラシではなく
戦略です。
このような煽り系チラシに
惑わされないようにしてください。
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「探しています」系の煽りチラシに
惑わされない。
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不動産のプラス（プラススリー株式会社）
堀 範雄
電話番号０１２０－０２１－０３４
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メールplusmate24@gmail.com
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