不動産のプラスです。
本日も不動産売却に関するノウハウや豆知識をお伝えさせていただきます。
少しでもお役に立てれば幸いです。
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不動産売却にかかる手数料とは？
～土地の測量費用～
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不動産売却の手数料は
以下のようなものがあります。
① 仲介手数料
② 土地の測量費用
③ 司法書士への登記費用
④ 全額繰上返済手数料
今回は[土地の測量費用]について
簡単に説明します。
【土地の測量費用】
土地、または戸建てを
売却するときには測量費用が
かかることがあります。
測量というのは
土地の面積を調べるものです。
隣接地との境界を確定させて
土地の面積を明確にするために
行います。
測量費用は土地の面積や
土地の形によって異なりますが
100㎡（30坪）程度で
50～100万円位はかかることが
多いように思います。
隣接地との境界が
はっきりとしていないと
土地を売却することが
難しいこともあります。
境界紛争といって
境界の位置について
揉めてしまい、土地の面積が
明確にすることができない状態です。
ちなみにマンションの場合には
測量費用はかからないことが
一般的です。
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一戸建て、土地の売却には
測量費用がかかることが多い
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