不動産のプラスです。
本日も不動産売却に関するノウハウや豆知識をお伝えさせていただきます。
少しでもお役に立てれば幸いです。
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なぜ不動産会社は売却査定に
力を入れるのか？
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売却査定は、不動産会社にとって
もっとも力を入れている仕事です。
なぜかというと、売却査定の結果
自社で売却依頼（媒介契約）を締結すると
報酬が得られる可能性が高くなるからです。
どういうことかというと
こういうことです。
① 売主から媒介契約をもらう
↓
② 売却物件情報をレインズに登録
↓
③ 買いたい人を別の不動産会社が
案内する
↓
④ 契約となれば仲介手数料が発生する
となるからです。
③のところで、売主から媒介契約をもらった
不動産会社が買主まで見つけると
仲介手数料を買主からももらえます。
仲介手数料×２（売主＋買主）
です。
要するに、売却の媒介契約を
とれれば不動産会社は必ず
（売れれば）手数料をもらえるのです。
だからこそ、不動産会社は
売却査定に力を入れるのです。
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不動産会社が売却査定に力を
入れるのは、手数料を得られる
確率が高まるから
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不動産のプラス（プラススリー株式会社）
堀 範雄
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